Gooik is een landelijke gemeente in Vlaams-Brabant, midden in het Pajottenland. Gooik bestaat uit de dorpskernen Gooik, Oetingen, Kester, Leerbeek en Strijland. Het hoofddorp kampt de laatste jaren met een leegstroom van commerciële functies en het centrum straalt geen karakter uit. 

Het centrum van Gooik heeft nood aan aangename publieke ruimte en identiteit. Wat maakt het landelijke karakter van Gooik en hoe kan een vernieuwd centrum hier een antwoord op bieden?
Binnen loopafstand van het dorpsplein bevinden zich vandaag een aantal gemeentelijke publieke gebouwen. Het gemeentehuis, een dorpsschool op twee sites, de muziekschool, een gemeenschapscentrum en een evenementenweide zijn historisch gegroeid, maar vormen geen ruimtelijk samenhangend geheel. Voor de geplande vernieuwing en uitbreiding van deze publieke gebouwen dringt zich een coherente ruimtelijke strategie op. Daarbij zijn vooral de circulatie voor de trage weggebruiker, duurzaam parkeerbeleid en het ontstaan van nieuwe publieke ademruimte belangrijke factoren.
Het inbreidingsgebied situeert zich in het achtergebied van de dorpstraat van de gemeente. Het gebied werd in het structuurplan aangeduid als potentiële locatie voor inbreiding.

De aanwezigheid van een beekvallei en de typische achtertuinen van aanpalende woningen bepalen de randen voor het inbreidingsgebied.

Het is van belang dat er een kwalitatief binnengebied gecreëerd wordt met aandacht voor de aansluiting op het bestaande weefsel en met respect voor de gebiedseigen karakteristieken van het centrum van de hoofdgemeente.

Het gebied zal gedeeltelijk ingevuld worden met sociale woningen waarbij een sociale mix wordt nagestreefd. Verder moet er ook ruimte zijn voor lokale voorzieningen en groen.
Er moet voldoende aandacht besteed worden aan de verkeersontsluiting van deze nieuwe wijk met voldoende zorg voor de zwakke weggebruiker.

Met het oog op het realiseren van een voorbeeldproject, ook voor de andere deelkernen, staat een kwalitatieve en duurzame ontwikkeling voorop. Naast het ontwikkelen van nieuwe woonprojecten, zijn het behoud van open ruimteverbindingen, het voorzien van strategische publieke ruimte, het versterken van de beekvallei en het vergroten van het waterbergend vermogen van de aanwezige waterlopen, enkele spelregels.
Tegelijkertijd zal er een fasering opgemaakt worden voor de invulling van de verschillende functies.

De opmaak van een RUP voor nog te bepalen delen kan volgen op het masterplan.
Na de oplevering van het masterplan kan de opdrachtgever besluiten om het geheel dan wel een deel van de opdrachten voor de uitvoering van het masterplan (met name opmaak RUP en inrichting van het openbaar domein) te gunnen aan het ontwerpteam. De opdrachtgever is daartoe niet verplicht; hij kan ook beslissen om de betreffende vervolgopdrachten mits inrichting van een nieuwe aanbestedingsprocedure aan derden te gunnen. In dat geval zal de opsteller van het masterplan met de taak van kwaliteitssupervisor belast worden. Indien het masterplan niet tot verdere uitvoering leidt, dan kan de opsteller ervan geen rechten van schadevergoeding doen gelden.

forfaitair ereloon voor opmaak masterplan/ontwikkelingsplan (50.000 à 80.000€)
Forfaitair ereloon voor opstellen van RUP
KVIV barema I klasse 2 voor heraanleg publieke ruimte