De gemeente Wijnegem, ontstaan als een 'straatdorp' op de as Antwerpen-Turnhout en gelegen in de periferie van de Antwerpse agglomeratie, wil werk maken van een globale ontwikkelingsstrategie voor het hele centrum van de gemeente. Drie concrete projecten kunnen en moeten daartoe bijdragen.

Het eerste project voorziet de volledige heraanleg van de Markt (als pleinruimte pas ontstaan na de bombardementen van wereldoorlog II) en de omvorming van de huidige eerder troosteloze parking naar een levendige ontmoetingsruimte. Voor het parkeren zijn alternatieve oplossingen te zoeken.

In dit project speelt ook de relatie met de Turnhoutsebaan een belangrijke rol. Sinds de aanleg van de omleiding rond Wijnegem (via de Houtlaan) is het doorgaand verkeer gelukkig drastisch verminderd. Vandaag steekt het probleem van sluipverkeer echter de kop op en de heraanleg van het deel van de baan ter hoogte van de Markt, moet hier paal en perk aan stellen. Daarbij moet ook rekening gehouden worden met de verschillende projectvoorstellen die in het verleden al gelanceerd zijn voor de mogelijke toekomstige doortrekking van een of meer tramlijnen vanuit Antwerpen.

Het tweede project wil de attractiviteit van het uitgestrekte 'Wijnegemhof' (ca 32 ha) verhogen en de relatie van dit park met het centrum versterken. Dat veronderstelt alternatieven voor het huidige parkeren in de dreef, een verbetering van de fiets- en wandelpaden doorheen het park en de aanzet van een nieuw beheersplan. De geschikte herbestemming en een betere ontsluiting van de Jan Vlemincktoren (beschermd monument) achteraan in het park, vraagt daarbij bijzondere aandacht.

Een derde opportuniteit betreft het imposante voormalige schoolcomplex Annuntia (+ 10.000 m²) op de Turnhoutsebaan zelf. Dit complex, sinds eind 19e eeuw stelselmatig uitgebouwd door de zusters van Huldenberg, staat sinds kort leeg en vraagt om herbestemming en herontwikkeling. Hier wordt gezocht naar een goed evenwicht tussen behoud en vernieuwing, naar voorstellen qua invulling met gepaste centrumfuncties en naar de uitbouw van een netwerk van fiets- en voetgangersverbindingen.

Het spreekt voor zich dat de onderlinge afstemming van deze drie cruciale ingrepen essentieel is voor een coherente vernieuwing van het centrum. Daarom wil het gemeentebestuur via de procedure van de Open Oproep een ontwerper zoeken voor de opmaak van een 'Globaal Masterplan voor de herwaardering van de dorpskern van Wijnegem' en voor het ontwerp en de uitvoering van de Markt (door de gemeente zelf te realiseren als hefboom voor de globale kernvernieuwing).

Het Masterplan zal ingezet worden als beleidsdocument bij de onderhandelingen met de bevoegde diensten (voor het ontwikkelen van een nieuw parkbeheersplan) en met de ontwikkelaars die zullen instaan voor de herontwikkeling van de schoolsite. Ook de begeleiding van het participatieproces dat zal uitgetekend worden voor de Markt en het Masterplan, zal deel uitmaken van de verdere opdracht.

forfaitair ereloon voor opmaak masterplan
uitvoering publiek domein: ondergrens KVIV min 3% en bovengrens KVIV voor infrastructuurprojecten klasse 2 voor pleinaanleg