Niel - Binnengebied
Gunning
architecten Els Claessens en Tania Vandenbussche, Blauwdruk Stedenbouw
Download ontwerpvisie
Selectie
areal architecten, BRUT, LAND landschapsarchitecten
Download ontwerpvisie
MASA architects, Maxwan architects + urbanists
Download ontwerpvisieProjectbeschrijving
OO3304 Binnengebied Niel luchtfoto ©GDI-Vlaanderen
OO3304 Binnengebied Niel ©Tim Van de Velde
OO3304 Binnengebied Niel ©Tim Van de Velde
OO3304 Binnengebied Niel ©Tim Van de Velde
OO3304 Binnengebied Niel ©Tim Van de Velde
OO3304 Binnengebied Niel ©Tim Van de Velde
OO3304 Binnengebied Niel ©Tim Van de Velde
OO3304 Binnengebied Niel ©Tim Van de Velde
De gemeente Niel is gelegen in de Provincie Antwerpen, nabij de samenvloeiing van de Rupel en de Schelde, is 527 ha groot en telt 10.200 inwoners. De bevolkingstoename maakt bijkomende woongelegenheden noodzakelijk. De gemeente kiest hierbij voor de ontwikkeling van een binnengebied vlak bij de kern.
Het inbreidingsgebied is 1,35 ha groot en gelegen tussen de Antwerpsestraat, de Kerkstraat en de Dorpsstraat. Tot voor enkele jaren was dit binnengebied quasi volledig ingenomen door een schoenfabriek en een schoolgebouw. De gemeente wenst in dit binnengebied een nieuwe bibliotheek, sociale woongelegenheden voor senioren en private ontwikkelingen te realiseren in nauwe samenhang met een groene publieke ruimte, gelegen in het RUP Centrum.
In eerste instantie wil het gemeentebestuur een masterplan laten opmaken voor dit inbreidingsgebied. Het masterplan moet de stedenbouwkundige structuur bepalen en de gewenste beeldkwaliteit aangeven van de bebouwing en de publieke ruimte.In het masterplan moet bijzondere aandacht besteed worden aan de verschillende buurtwegen die het domein kunnen doorkruisen, de doorwaadbaarheid van het bouwblok en voldoende groene ruimte, die de leefbaarheid van het binnengebied ten goede komen.
De Ideale Woning geeft het ontwerpteam de opdracht voor de realisatie van de eerste fase van het masterplan. Dit kan onder andere de realisatie van de sociale woongelegenheden voor senioren omvatten. Het aantal private woongelegenheden en eventuele andere functies zullen worden bepaald in het masterplan.
De opdrachtgevers verwachten een ontwerpteam dat voor de site een masterplan kan ontwikkelen dat vertrekt van de aanwezige kwaliteiten en dat voldoende flexibel is om in te spelen op de verschillende evoluties in de buurt. Bovendien moet het ontwerpteam in staat zijn om architecturale kwaliteit te realiseren op maat van het gebied en moet het in staat zijn om architecturale kwaliteit te omschrijven in termen van randvoorwaarden voor toekomstige (private) ontwikkelingen. Het gekozen ontwerpteam zal de opdrachtgevers bijstaan bij het uitzetten van het ontwikkelingsproces en inzicht verschaffen in de financiële kengetallen van het masterplan. Het ontwerpteam zal ondersteuning bieden aan het communicatie- en participatiebureau dat zal worden aangesteld.
Downloads
Projectgegevens
Projectcode
OO3304
Officiële naam
Volledige studieopdracht voor de opmaak van een masterplan en de bouw van 30 sociale woongelegenheden voor senioren en de bibliotheek te Niel
Dit project maakt deel uit van de projectenbundel OO33.
Status
In uitvoering
Opdrachtgever
- C.V. De Ideale Woning
- Gemeentebestuur Niel
Locatie bouwplaats
Dorpsstraat - Antwerpsestraat
2845 Niel
België
Projectsite is gelegen in het binnengebied Dorpsstraat, Antwerpsestraat, Kerkstraat
Timing project
- Selectievergadering:
- Eerste briefing:
- Tweede briefing:
- Deadline indienen offertes:
- Gunningscommissie:
Contactpersoon opdrachtgever
Bart Sas
Contactpersoon Team Vlaams Bouwmeester
Stijn De Vleeschouwer
Gunningswijze
Ontwerpenwedstrijd gevolgd door een onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking.
Financieel
Bouwbudget
Exclusief BTW
Exclusief ereloon
Ereloon
Vergoeding offertes
Type opdracht
Functie
Domein
Europese publicatie
- Datum Europese publicatie:
- Nummer Europese publicatie: 2017/S 012-018947
Publicatie bulletin
- Datum publicatie bulletin:
- Number publication bulletin: 2017-501075
Dit project is gerealiseerd via Open Oproep. Lees meer info over deze tool.
Laatst nagekeken op: .