Nijlen - Nijlen – Masterplan ‘WOON-BAL’
Selectie
Atelier JPLX bvba
Download ontwerpvisie
Maxwan architects + urbanists
Download ontwerpvisie
Posad
Download ontwerpvisieProjectbeschrijving
Nijlen is een landelijke groene gemeente die behoort tot de Provincie Antwerpen. De gemeente bestaat uit de deelgemeenten Nijlen, Kessel en Bevel.
De gemeente Nijlen kent de laatste jaren, mede door zijn specifieke geografische ligging, een grote toestroom van nieuwe inwoners. De aanwezigheid van zowel een spoorhalte als de nabijheid van een op- en afrittencomplex van de E313 vormen momenteel de ideale vestigingsvoorwaarden voor deze nieuwe inwoners. De gemeente Nijlen wil een antwoord bieden op de woonvraag van zijn eigen inwoners alsook op de woonopdracht welke de gemeente werd toegekend via het Grond- en Pandendecreet (invullen van bindend sociaal objectief).
Ten Westen van de sterk afgebakende kern van de gemeente Nijlen en ten Zuiden van de spoorweg bevindt zich een versnipperd woonuitbreidingsgebied. De aanwezigheid van de spoorweg en de typische achtertuinen van de aanpalende woningen bepalen de randen van het inbreidingsgebied.
De gemeente Nijlen streeft naar een duurzame, kwalitatieve en gefaseerde ontwikkeling van het binnengebied met aandacht voor de aansluiting met het bestaande weefsel. Naast het ontwikkelen van nieuwe woonprojecten, dient er een toekomstvisie te worden opgebouwd voor de aanwezigheid van openluchtrecreatie binnen het projectgebied. Bijkomende spelregels zijn het behoud en herstel van de fijnmazige doorwaardbaarheid van het gebied voor de zwakke weggebruiker en de integratie van de spoorweginfrastructuur als grens van het plangebied.
Het resultaat van het masterplan dient als ontwerpend onderzoek voor de opmaak van een ruimtelijke uitvoeringsplan voor het gebied.
Na de oplevering van het masterplan kan de opdrachtgever besluiten om het geheel dan wel een deel van de opdrachten voor de uitvoering van het masterplan (met name opmaak RUP(’s)) te gunnen aan het ontwerpteam. De opdrachtgever is daartoe niet verplicht; hij kan ook beslissen om de betreffende vervolgopdrachten mits inrichting van een nieuwe aanbestedingsprocedure aan derden te gunnen. In dat geval zal de opsteller van het masterplan met de taak van kwaliteitssupervisor belast worden.
Projectgegevens
Projectcode
OO2407
Officiële naam
Volledige studieopdracht voor de opmaak van een masterplan ‘WOON-BAL’ : een onderzoek naar een unieke verweving tussen een nieuwe woonontwikkeling en openluchtrecreatie aansluitend aan het centrum van de gemeente Nijlen.
Dit project maakt deel uit van de projectenbundel OO24.
Status
In uitvoering
Opdrachtgever
gemeentebestuur Nijlen
Locatie bouwplaats
Ophoven
2560 Nijlen
België
Het projectgebied begrensd door de spoorweg, Molenstraat, kesselsesteenweg, Goorstraat en Loze Baraal.
Timing project
- Selectievergadering:
- Eerste briefing:
- Deadline indienen offertes:
- Gunningscommissie:
Contactpersoon opdrachtgever
Maarten Horemans
Contactpersoon Team Vlaams Bouwmeester
Christa Dewachter
Gunningswijze
prijsvraag voor ontwerpen met gunning via onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking.
Extern jurylid
nog niet bekend
Financieel
Bouwbudget
Exclusief BTW
Inclusief ereloon
Ereloon
Vergoeding offertes
Type opdracht
Functie
Domein
Europese publicatie
- Datum Europese publicatie:
- Nummer Europese publicatie: 2012-514980
Dit project is gerealiseerd via Open Oproep. Lees meer info over deze tool.
Laatst nagekeken op: .