Rijkevorsel - Rijkevorsel– OCMW campus
Selectie
Carton123 architecten
Download ontwerpvisie
dmvA architecten
Download ontwerpvisie
UR architects
Download ontwerpvisie
ZED architects bv/sc
Download ontwerpvisieProjectbeschrijving
De bestaande campus van het OCMW is centraal in de gemeentekern ingeplant en geeft volgende dienstverlening: rusthuis, serviceflats, aanleunwoningen en een ruim intern en extern sociaal dienstenpakket. In de loop van de tijd is het patrimonium in diverse stappen uitgebreid, de voor de toekomst beschikbare ruimte is eerder schaars.
Sinds de goedkeuring van het Zorgstrategisch plan en het in werking treden van het Woonzorgdecreet bestaat de behoefte en mogelijkheid om de bestaande dienstverlening te verruimen. De uitbreiding van de serviceverlening omvat de uitbouw van een nieuw lokaal dienstencentrum (subsidieerbare vloeroppervlakte maximum 600 m²), reorganisatie en beperkte uitbreiding van het bestaande administratief centrum, enkele bijkomende kamers voor kortverblijf en de mogelijkheid om op termijn het gediversifieerd aanbod aan zorgwonen op de campus uit te breiden.
Het ontwerpend onderzoek rond dit programma omvat:
- een samenhangende ruimtelijk ontwikkelingsmodel ontwerpen dat een flexibele basis kan vormen voor de toekomst,
- nieuwbouw voor een lokaal dienstencentrum, dit programma onderdeel is al dan niet fysiek te verbinden met het bestaande en te vernieuwen administratief gebouw dat vrij recent heringericht is,
- ruimte voorzien voor een eventuele latere uitbreiding van de dienstverlening, er is zeker ruimte te reserveren voor de bouw van 10 à 25 woongelegenheden waarin vervat een tiental bijkomende serviceflats,
- herinrichting van de buitenruimte rekening houdend met de verwachtingen en gebruiksmogelijkheden van de bewoners, dit is te combineren met wat nodig is voor een goede bereikbaarheid van logistieke voorzieningen.
Bijzondere aandacht dient te gaan naar een optimale verweving van de campus en de dienstverlening met het centrum van de gemeente.Compact gebruik van de ruimte, een kwalitatieve omgeving voor de bewoners en zorg voor een efficiënte budgettering binnen de subsidiëringsmogelijkheden van VIPA en VMSW zijn zeer belangrijk.
De gefaseerde opdracht zal resulteren in:
- een globaal ontwikkelingsplan voor de volledige campus, met een onderbouwde ruimtelijke, functionele en organisatorische visie voor een langere termijn,
- de volledige opdracht voor de reorganisatie en beperkte uitbreiding van de bestaande administratie in samenhang met de voorzieningen van het nieuwe lokaal dienstencentrum. Het samen aanwezig zijn van beide vormen van dienstverlening kan voor de dienstverlening en de gebruiker een meerwaarde krijgen door laagdrempelig, compact en herkenbaar te zijn.
- beperkte uitbreiding en aanpassing van het rusthuis met een viertal kamers voor kortverblijf.
De raming van de bouwkost is 1 900 000 € excl btw.
De opdracht is uitbreidbaar met volgende onderdelen:
- heraanleg van de open ruimte (tuinen, paden, dienstwegen, parkeren)
- 10 à 25 sociale woningen voor een mix gezinnen waaronder een tiental serviceflats
De raming van de bouwkost is later te bepalen
Honorarium architectuur: min 7% en max 9 %
Honorarium stabiliteit: max KVIV-3% (barema S klasse 2)
Honorarium technieken: max KVIV-3% (barema E klasse 1)
Projectgegevens
Projectcode
OO2015
Officiële naam
Volledige studieopdracht voor 1. de opmaak van een globaal ontwikkelingsplan voor de volledige OCMW campus en voor 2. de reorganisatie en beperkte uitbreiding van de bestaande administratie in samenhang met de voorzieningen van het nieuwe lokaal dienstencentrum en voor 3. beperkte uitbreiding en aanpassing van het rusthuis met een viertal kamers voor kortverblijf.
Dit project maakt deel uit van de projectenbundel OO20.
Status
In uitvoering
Opdrachtgever
OCMW Rijkevorsel
Locatie bouwplaats
Prinsenpad 27
2310 Rijkevorsel
België
Timing project
- Selectievergadering:
- Eerste briefing:
- Tweede briefing:
- Deadline indienen offertes:
- Gunningscommissie:
- Toewijzing ontwerpers:
- Toewijzing uitvoerders:
- Ingebruikname:
Contactpersoon opdrachtgever
Hendrickx Jan
Contactpersoon Team Vlaams Bouwmeester
Mario Deputter
Gunningswijze
prijsvraag voor ontwerpen met gunning via onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking.
Extern jurylid
Michiel Dehaene
Financieel
Bouwbudget
Exclusief BTW
Exclusief ereloon
Vergoeding offertes
Type opdracht
Functie
Domein
Europese publicatie
- Datum Europese publicatie:
- Nummer Europese publicatie: 2010/S 128-196146
Publicatie bulletin
- Datum publicatie bulletin:
- Number publication bulletin: 13181
Dit project is gerealiseerd via Open Oproep. Lees meer info over deze tool.
Laatst nagekeken op: .