Brasschaat - BKP Brasschaat

Open Oproep OO1106 Gerealiseerd

OO1106 visiebundel © Poponcini & Lootens ir architecten bvba

Selectie

Architecturale Interventies François & Mot Ponette

Download ontwerpvisie

GWM architecten bvba

Download ontwerpvisie

Maxwan architects + urbanists

Download ontwerpvisie

URA - Yves Malysse Kiki Verbeeck

Download ontwerpvisie

Projectbeschrijving

Het betreft een terrein in het centrum van de gemeente Brasschaat dat bebouwd is met een kasteeltje met een voormalige hotelfunctie, op het perceel staat eveneens een ééngezinswoning met blinde zijgevel naar de Aerdenlei toe.
Het kasteel is axiaal ingeplant op de Du Boislei en vormt een herkenningspunt in de omgeving. Op het terrein staan merkwaardige oude bomen die zeker langsheen de Augustijnslei moeten bewaard worden. Het huidige geldige BPA voorziet in het behoud van het kasteel Pendennis Castle en een zone voor gemeenschapsvoorzieningen. De bouwtechnische toestand van het kasteel blijkt slecht te zijn.
De gemeente wenst voor deze zonering een ruimtelijk uitvoeringsplan gekoppeld aan een beeldkwaliteitplan op te stellen met de doelstelling om betaalbare woningen in het centrum van de gemeente te creëren. Minimaal de helft van de voorziene woningen moet zich in het gemiddelde marktsegment bevinden. Het aanwezige groenbestand dient men maximaal te behouden en waar mogelijk te versterken. 
Op deze cruciale plek in het centrum van de gemeente is verdicht wonen de juiste optie, een kwaliteitsvolle nieuwe invulling met een duidelijke visie is hiervoor onontbeerlijk. Er wordt gestreefd naar een voldoende hoge bebouwingsdichtheid (45 woningen/ha).
Parkeren zal men in ondergrondse parkeergarages voorzien met ontsluiting langsheen de Aerdenlei om het kruispunt met de Augustijnslei niet bijkomend te belasten. 
Een sterke eigen identiteit samen met elementen zoals duurzaam en ecologisch bouwen geven het project een meerwaarde. De gemeente Brasschaat wenst door middel van dit instrument een kwaliteitsvol invulproject in een centrumzone van het bebouwd perifeer landschap mogelijk te maken, waarbij veel aandacht zal gegeven worden aan te ontwikkelen architecturale kwaliteit door middel van dit RUP gekoppeld aan het beeldkwaliteitplan.

Projectgegevens

Projectcode

OO1106

Officiële naam

Volledige studieopdracht voor de opmaak van een RUP, met inbegrip van een beeldkwaliteitplan, voor het Pendennis Castle te Brasschaat

Dit project maakt deel uit van de projectenbundel OO11.

Status

Gerealiseerd

Opdrachtgever

Gemeentebestuur Brasschaat

Locatie bouwplaats

Augustijnslei-Aerdenlei
2930 Brasschaat
België

Timing project

  • Selectievergadering:
  • Eerste briefing:
  • Tweede briefing:
  • Deadline indienen offertes:
  • Gunningscommissie:
  • Gunning:

Gunningswijze

prijsvraag voor ontwerpen met gunning via onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking.

Extern jurylid

Filip Vanhaverbeke

Financieel

Bouwbudget

€ 36.000

Exclusief BTW

Exclusief ereloon

Vergoeding offertes

€2.500,- / laureaat

Type opdracht

Europese publicatie

  • Datum Europese publicatie:
  • Nummer Europese publicatie: 22-024309

Publicatie bulletin

  • Datum publicatie bulletin:
  • Number publication bulletin: 1182

Dit project is gerealiseerd via Open Oproep. Lees meer info over deze tool.

Laatst nagekeken op: .