Brasschaat - BKP Brasschaat
Realisatie
Selectie
Architecturale Interventies François & Mot Ponette
Download ontwerpvisieGWM architecten bvba
Download ontwerpvisieMaxwan architects + urbanists
Download ontwerpvisieURA - Yves Malysse Kiki Verbeeck
Download ontwerpvisieProjectbeschrijving
Het betreft een terrein in het centrum van de gemeente Brasschaat dat bebouwd is met een kasteeltje met een voormalige hotelfunctie, op het perceel staat eveneens een ééngezinswoning met blinde zijgevel naar de Aerdenlei toe.
Het kasteel is axiaal ingeplant op de Du Boislei en vormt een herkenningspunt in de omgeving. Op het terrein staan merkwaardige oude bomen die zeker langsheen de Augustijnslei moeten bewaard worden. Het huidige geldige BPA voorziet in het behoud van het kasteel Pendennis Castle en een zone voor gemeenschapsvoorzieningen. De bouwtechnische toestand van het kasteel blijkt slecht te zijn.
De gemeente wenst voor deze zonering een ruimtelijk uitvoeringsplan gekoppeld aan een beeldkwaliteitplan op te stellen met de doelstelling om betaalbare woningen in het centrum van de gemeente te creëren. Minimaal de helft van de voorziene woningen moet zich in het gemiddelde marktsegment bevinden. Het aanwezige groenbestand dient men maximaal te behouden en waar mogelijk te versterken.
Op deze cruciale plek in het centrum van de gemeente is verdicht wonen de juiste optie, een kwaliteitsvolle nieuwe invulling met een duidelijke visie is hiervoor onontbeerlijk. Er wordt gestreefd naar een voldoende hoge bebouwingsdichtheid (45 woningen/ha).
Parkeren zal men in ondergrondse parkeergarages voorzien met ontsluiting langsheen de Aerdenlei om het kruispunt met de Augustijnslei niet bijkomend te belasten.
Een sterke eigen identiteit samen met elementen zoals duurzaam en ecologisch bouwen geven het project een meerwaarde. De gemeente Brasschaat wenst door middel van dit instrument een kwaliteitsvol invulproject in een centrumzone van het bebouwd perifeer landschap mogelijk te maken, waarbij veel aandacht zal gegeven worden aan te ontwikkelen architecturale kwaliteit door middel van dit RUP gekoppeld aan het beeldkwaliteitplan.
Downloads
Projectgegevens
Projectcode
OO1106
Officiële naam
Volledige studieopdracht voor de opmaak van een RUP, met inbegrip van een beeldkwaliteitplan, voor het Pendennis Castle te Brasschaat
Dit project maakt deel uit van de projectenbundel OO11.
Status
Gerealiseerd
Opdrachtgever
Gemeentebestuur Brasschaat
Locatie bouwplaats
Augustijnslei-Aerdenlei
2930 Brasschaat
België
Timing project
- Selectievergadering:
- Eerste briefing:
- Tweede briefing:
- Deadline indienen offertes:
- Gunningscommissie:
- Gunning:
Gunningswijze
prijsvraag voor ontwerpen met gunning via onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking.
Extern jurylid
Filip Vanhaverbeke
Financieel
Bouwbudget
Exclusief BTW
Exclusief ereloon
Vergoeding offertes
Type opdracht
Domein
Europese publicatie
- Datum Europese publicatie:
- Nummer Europese publicatie: 22-024309
Publicatie bulletin
- Datum publicatie bulletin:
- Number publication bulletin: 1182
Dit project is gerealiseerd via Open Oproep. Lees meer info over deze tool.
Laatst nagekeken op: .