Brasschaat - BKP Brasschaat
Award
Poponcini & Lootens ir architecten bvba
Download design proposal
OO1106 visiebundel © Poponcini & Lootens ir architecten bvba
OO1106 visiebundel © Poponcini & Lootens ir architecten bvba
OO1106 visiebundel © Poponcini & Lootens ir architecten bvba
OO1106 visiebundel © Poponcini & Lootens ir architecten bvba
OO1106 visiebundel © Poponcini & Lootens ir architecten bvba
Selection
Architecturale Interventies François & Mot Ponette
Download design proposal
GWM architecten bvba
Download design proposal
Maxwan architects + urbanists
Download design proposal
URA - Yves Malysse Kiki Verbeeck
Download design proposalProject description
Het betreft een terrein in het centrum van de gemeente Brasschaat dat bebouwd is met een kasteeltje met een voormalige hotelfunctie, op het perceel staat eveneens een ééngezinswoning met blinde zijgevel naar de Aerdenlei toe.
Het kasteel is axiaal ingeplant op de Du Boislei en vormt een herkenningspunt in de omgeving. Op het terrein staan merkwaardige oude bomen die zeker langsheen de Augustijnslei moeten bewaard worden. Het huidige geldige BPA voorziet in het behoud van het kasteel Pendennis Castle en een zone voor gemeenschapsvoorzieningen. De bouwtechnische toestand van het kasteel blijkt slecht te zijn.
De gemeente wenst voor deze zonering een ruimtelijk uitvoeringsplan gekoppeld aan een beeldkwaliteitplan op te stellen met de doelstelling om betaalbare woningen in het centrum van de gemeente te creëren. Minimaal de helft van de voorziene woningen moet zich in het gemiddelde marktsegment bevinden. Het aanwezige groenbestand dient men maximaal te behouden en waar mogelijk te versterken.
Op deze cruciale plek in het centrum van de gemeente is verdicht wonen de juiste optie, een kwaliteitsvolle nieuwe invulling met een duidelijke visie is hiervoor onontbeerlijk. Er wordt gestreefd naar een voldoende hoge bebouwingsdichtheid (45 woningen/ha).
Parkeren zal men in ondergrondse parkeergarages voorzien met ontsluiting langsheen de Aerdenlei om het kruispunt met de Augustijnslei niet bijkomend te belasten.
Een sterke eigen identiteit samen met elementen zoals duurzaam en ecologisch bouwen geven het project een meerwaarde. De gemeente Brasschaat wenst door middel van dit instrument een kwaliteitsvol invulproject in een centrumzone van het bebouwd perifeer landschap mogelijk te maken, waarbij veel aandacht zal gegeven worden aan te ontwikkelen architecturale kwaliteit door middel van dit RUP gekoppeld aan het beeldkwaliteitplan.
Project details
Project code
OO1106
Official name
De volledige studieopdracht voor de opmaak van een RUP, met inbegrip van een beeldkwaliteitplan, voor het Pendennis Castle te Brasschaat
This project is part of the project bundle OO11.
Status
Realized
Client
Gemeentebestuur Brasschaat
Site location
Augustijnslei-Aerdenlei
2930 Brasschaat
Belgium
Timing project
- Selection meeting:
- First briefing:
- Second briefing:
- Deadline offers:
- Jury:
- Award:
Award procedure
prijsvraag voor ontwerpen met gunning via onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking.
External jury member
Filip Vanhaverbeke
Financial
Fee for offers
Project type
Domain
European publication
- Date European publication:
- Number European publication: 22-024309
Publication bulletin
- Date publication bulletin:
- Number publication bulletin: 1182
This project was realized via Open Oproep. Read more about this tool.
Last reviewed on: .