Zedelgem - De Schattingbeek

De centrale probleemstelling situeert zich in een gebrek aan identiteit; van de wijk ten opzichte van de gemeente, van de straat ten opzichte van de wijk en van de kavel ten opzichte van  de straat. De oorzaken zijn op macroschaal te vinden in het isolement van de wijk, op mesoschaal in het gebrek aan structuur in de wijk, en op microschaal in het gebrek aan betrokkenheid  met de wijk. De situatie op microschaal kan slechts veranderen mits méér structuur en een sterkere relatie met het centrum.
Dit gebrek aan structuur in de wijken ‘De Linde’ en ‘Groene Meersen’ kan in twee stappen opgelost worden. Enerzijds door de centrale lus in De Linde en de kamstructuur in de Groene Meersen uit te bouwen tot hoofdcirculatie, anderzijds door ‘plekken’ te creëren aan deze nieuwe structurerende straten. Daarna kunnen de wijken verbonden worden met de omgeving. De Schattingbeek kan als een groene as door dit nieuwe geheel stromen en aanleiding geven voor een nieuwe hart in ‘De Linde’, terwijl in de Groene Meersen een parallelle groene as aan het sportcentrum versterkt wordt.
Praktisch wordt dit gerealiseerd door eerst strategische projecten op te starten, daarna de wijk te herstructureren en tenslotte met een veldbenadering een algemene aanpak te  bewerkstelligen. In de veldbenadering wordt het straatbeeld geherdefinieerd in functie van woningtypes en gewenst gebruik. Hierbij worden de instrumenten aangeleverd om eigen initiatief te stimuleren. 
Bewonersparticipatie speelt in het volledige proces een belangrijke rol.

De wijk Schattingbeek bestaat uit de wijken De Linde, De Groene Meersen en de tussenliggende zone langs de Groenestraat. Ze wordt omringd door een goed uitgerust dorpscentrum in het noorden en een landbouwgebied in het zuiden. Vooral de wijken De Linde en De Schattingbeek kenden begin de jaren zeventig een explosieve groei: honderden sociale woningen werden ineens gerealiseerd. Het resultaat op vandaag is, zowel op ruimtelijk als demografisch vlak een sterke homogeniteit. De zone rond de Groenstraat, die de invalsweg is naar het centrum, kende een meer gespreide en gediversifieerde realisatie. Van de ontwerper wordt de opmaak verwacht van een stedenbouwkundig masterplan dat een positieve impuls geeft aan de verdere ontwikkeling van de wijk; vanuit een duidelijke visie zowel op ruimtelijk als maatschappelijk vlak, en de gemeente en huisvestingsmaatschappijen een kader geeft waarbinnen ze in de komende tientallen jaren deelprojecten kunnen realiseren.
Een vieral thema’s dienen minstens aan bod te komen:
•De nog onbebouwde zones invullen op een manier die een meerwaarde betekent voor de ruimere omgeving, met aandacht voor ruimtelijke kwaliteit en het ondersteunen van de sociale en woonfunctie.
•Het herstructureren van de wijk en wegwerken van eentonigheid en desoriëntatie, onder meer door infrastructurele ingrepen, aanleg van het openbaar domein, aanplantingen.
•Het stapsgewijs vernieuwen van het straatbeeld en de renovatie van de verouderde bebouwing.
•De landschappelijke integratie van de wijk naar het omliggende landbouwgebied toe.