Heist-op-den-Berg - Zonnige Kempen

Open Oproep OO0525 Gerealiseerd

© Tim Van de Velde

Gunning

Huiswerk architecten

Download ontwerpvisie

Het project tracht de notie landelijkheid te koppelen aan densiteit. Door het schikken van volumes met een landelijk karakter aan de randen van het terrein, behoudt de plek in grote mate haar landelijk karakter als open ruimte. Door doorsteken voor zacht verkeer, woningtoegangen doorheen de tuin, verbindingen tussen de tuinen en het openbaar domein, en informele ontmoetingsplekken is ook de beleving uitermate landelijk. Met de formele aard en uitwerking van de typologie (cfr Durand, herenhoeve,…) meent het ontwerpteam een landelijke variant te hebben gevonden voor het compacte wonen in het buitengebied.
Er wordt geopteerd voor woonentiteiten van maximaal tien woningen. Deze zijn telkens samengesteld uit verschillende types. De entiteiten hebben de U-vorm van grote herenboerderijen welke naar de bestaande wijken worden gericht. De totaalstructuur van herhaling van even grote entiteiten ordent het geheel. Ze zoomt de wijken op een gestructureerde manier af, en vrijwaart een groen binnengebied dat het landschap van oost naar west laat doorlopen.
De nieuwe wijk voorziet geen verbinding voor mechanisch verkeer tussen de twee bestaande wijken. De basisstructuur van het dorp blijft daarmee gehandhaafd. De wijken worden enkel verbonden voor fietsers en voetgangers. De openbare ruimte heeft een informeel karakter. Op de knooppunten van de verbindingen ontstaan publieke ruimten die meer een plek dan een plein willen zijn. Het zijn toevallige verbredingen met enkele bomen en/of een bank die op een voorzichtige manier een aanzet tot gebruik geven. Het op het terrein aanwezige talud van één meter wordt behouden en als kwaliteit aangewend.

Selectie

Architectenbureau Jo Degelin

Download ontwerpvisie

Architectenbureau Lou Jansen

Witherford Watson Mann Architects

Download ontwerpvisie

Projectbeschrijving

Van deze nieuwe woonwijk in het centrum van het gehucht Pijpelheide zijn reeds een eerste grote blok appartementen en enkele vrijstaande aanpasbare dubbelwoningen in realisatie en is ook een tweede fase van 14 sociale koopwoningen in uitvoering. Voor de aanleg van de wijk is geconcipieerd met een orthogonaal stratenpatroon, waarvan de hoofdstraat nog vorm moet krijgen door de bouw van rijwoningen. De zijstraten werden nog niet aanlegd, maar zouden voor een verbinding kunnen zorgen met een oudere sociale woonwijk. Langs deze zijstraten zijn kavels voor vrijstaande bouwvolumes voorzien, waarbij nieuwe woningtypes kunnen vorm krijgen. Een geïntegreerde aanpak van de woningconcepten en de aanleg van de straten en de publieke ruimte is wenselijk. Voor de aanleg van de publiek ruimte is de Afdeling Gesubsidieerde Infrastructuur van het Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap de opdrachtgever.

Projectgegevens

Projectcode

OO0525

Officiële naam

Volledige studieopdracht voor de bouw van een 65-tal sociale woningen met gemeenschapsvoorzieningen en de aanleg van publieke ruimte te Heist-op-den-Berg

Dit project maakt deel uit van de projectenbundel OO05.

Status

Gerealiseerd

Opdrachtgever

  • C.V. Zonnige Kempen
  • MVG, Departement AZF, AOGGI, Afdeling Gesubsidieerde Infrastructuur

Locatie bouwplaats

Kapelaan Francklaan
2220 Heist-op-den-Berg
België

Heist-op-den-Berg, Booischot: wijk Pijpelheide

Timing project

  • Selectievergadering:
  • Eerste briefing:
  • Gunningscommissie:

Contactpersoon opdrachtgever

Stijnen Luc

Contactpersoon Team Vlaams Bouwmeester

Anne Malliet

Gunningswijze

Prijsvraag voor ontwerpen

Extern jurylid

Niet van toepassing

Financieel

Bouwbudget

7 000 000 Euro

Exclusief BTW

Exclusief ereloon

Type opdracht

Domein

Europese publicatie

  • Datum Europese publicatie:

Publicatie bulletin

  • Datum publicatie bulletin:
  • Number publication bulletin: 8345

Dit project is gerealiseerd via Open Oproep. Lees meer info over deze tool.

Laatst nagekeken op: .