Lier - Masterplan site CC De Mol 

Het stadsbestuur van Lier en SOLag willen een ontwerpteam aanstellen voor het opmaken van een masterplan voor de site De Mol, inclusief een ruimtelijk kader voor een nieuw cultuurcentrum, zodat de volledige site kan uitgroeien tot een hoogwaardige stedelijk‑landschappelijke cluster.  

Lier is als kleinschalige, historische stad nauw verbonden met het omringende landschap. De Nete en de groene vesten vormen de belangrijkste ruimtelijke structuren. De stad vervult een regionale functie met stedelijke voorzieningen voor omliggende gemeenten. Aanleiding voor deze ontwerpopgave is de beslissing van het stadsbestuur om het huidige cultuurhuis op de site De Mol te renoveren of te vervangen. De bestaande infrastructuur voldoet niet meer aan de huidige technische, comfort- en programmatorische eisen. De vernieuwing moet ook meer kansen bieden aan lokale verenigingen en artiesten, de sociale cohesie en levendigheid in de stad versterken, en publiek van buiten de stad aantrekken. 

De zeer strategisch gelegen projectsite bevindt zich net buiten de historische binnenstad, aan de rand van de vesten, dicht bij de stadsring (R16), op de overgang tussen het compacte stadscentrum en de groene rand. Het projectgebied omvat het Liers Cultuurhuis (CC de Mol), het jeugdhuis Moevement, het Netestadion met atletiekpiste en de randparking De Mol. Een eerdere visienota voor een nieuw cultuurcentrum resulteerde in een bouwprogramma van ongeveer 4.900 m² vloeroppervlakte en een bouwvolume van 35.000 m³. Aan de hand van een haalbaarheidsstudie als onderdeel van de ontwerpopgave moet nu bepaald worden of renovatie en uitbreiding van het huidige cultuurhuis mogelijk zijn, dan wel of een volledige nieuwbouw op een geschikte locatie aangewezen is. Parallel lopen plannen voor nieuwe clublokalen voor de atletiekvereniging en streeft Moevement naar een beter gebruik van de buitenruimte. 

De randparking De Mol, met 423 gratis plaatsen, is zeer strategisch gelegen en wordt veel gebruikt. Het stadsbestuur wil deze parking optimaliseren, verder intensiveren en laten onderzoeken of hij tevens kan uitgroeien tot een mobiliteitshub langs de stadsring, met overstapmogelijkheden naar lokaal openbaar vervoer en langzaam verkeer voor zowel dagelijkse verplaatsingen als voor toerisme. De groene vesten vormen samen met de Nete een bijna gesloten gordel rond de historische kern. Ze zijn zowel landschappelijk als ecologisch waardevol, én essentieel voor langzaam verkeer. Hoewel cultuur, sport, parkeren en de groenblauwe structuur van de vesten ruimtelijk heel nabij zijn, vormen ze vandaag geen samenhangend stedelijk-landschappelijk geheel.  

De stad wil laten onderzoeken hoe de huidige ontwikkelingen op de site ruimtelijk en organisatorisch op elkaar kunnen worden afgestemd en elkaar kunnen versterken. In het bijzonder wil ze laten onderzoeken of de site in haar geheel het groenblauwe netwerk van de vesten en de Nete kan versterken. Het bestuur werkt actief aan ruimtelijke kwaliteit en wil daarom eerst een integrale ontwikkelingsvisie voor de site en een ruimtelijk kader voor het nieuwe cultuurcentrum laten opmaken. De ambitie is om de beleidsuitdagingen op vlak van kernversterking, mobiliteit, vergroening, milieukwaliteit, ontspanning en toerisme op de site te verzoenen.  

Met ontwerpend onderzoek wil de stad een toekomstvisie ontwikkelen waarin het nieuwe cultuurcentrum een verbindende factor wordt en samen met de overige functies van jeugd, sport, en parkeren uitgroeit tot een aangename, hoogwaardige stedelijk‑landschappelijke cluster. Het mobiliteitsvraagstuk vraagt bijzondere aandacht. De site en het CC zullen bezocht worden vanuit de ruimere omgeving waardoor een goede multimodale bereikbaarheid van de site een belangrijke uitdaging vormt. De stad wil verplaatsingen te voet en met de fiets vanuit de omgeving naar de site sterk faciliteren. 

Het masterplan moet ook een eerste ruimtelijk, architecturaal (beeldkwaliteit) en functioneel kader bieden voor het ontwerpen en bouwen van het cultuurcentrum in relatie tot de andere functies op de site. Verschillende stadsdiensten, cultuur-, jeugd- en sportverenigingen zijn hierbij betrokken.  

De opdracht omvat volgende onderdelen:  

• een analyse van de bestaande situatie
• een haalbaarheidsstudie en een ruimtelijk kader voor een nieuw cultuurcentrum
• een ontwikkelingsvisie voor de gehele site, uitgewerkt in een masterplan. 

Stad Lier en SOLag zijn op zoek naar een multidisciplinair ontwerpteam om met de verschillende puzzelstukken aan de slag te gaan en ze samen te leggen in een integraal ruimtelijk-financieel scenario-onderzoek. Het team dient expertise te hebben in architectuur, stedenbouw, landschapsarchitectuur en financiële haalbaarheid, en moet het lokaal bestuur kunnen ondersteunen bij het overleg met stakeholders en bij de communicatie. 

Het Team Vlaams Bouwmeester begeleidt het hele project en zal deel uitmaken van het adviescomité voor de gunning van de opdracht. 

De Oproep aan geïnteresseerden heeft als doel om een lijst van geïnteresseerde ontwerpers samen te stellen. In deze fase is het niet nodig reeds een multidisciplinair team te vormen. De ontwerper kan zich voor de overige disciplines in de offertefase laten bijstaan door een derde partij.  

Deze lijst zal de opdrachtgever in staat stellen om een keuze te maken van aan te schrijven ontwerpers. Aan de aanmelding zijn geen rechten of plichten verbonden, noch voor de indiener, noch voor de opdrachtgever. De aanmeldingen zijn louter voor intern gebruik bij de opdrachtgever en het Team Vlaams Bouwmeester. De aanmeldingen zullen nergens bekendgemaakt worden.