Oostkamp - Ontwikkelingsvisie centrum Ruddervoorde

Het gemeentebestuur van Oostkamp wenst voor het centrum van Ruddervoorde een ruimtelijke ontwikkelingsvisie uit te werken. Doel is de verblijfs- en belevingskwaliteit van de publieke ruimte rond de kerk, het Sint-Elooisplein en het Hofplein te verhogen. Er moet ook onderzocht worden waar de gemeentelijke basisschool, de sport- en jeugdaccomodatie en de brandweerkazerne een nieuwe plaats kunnen krijgen.

Ruddervoorde is een deelgemeente van Oostkamp met zo’n 6000 inwoners. De gemeente ligt ten zuiden van Brugge in de vallei van de Rivierbeek, een historisch landschap van akkers en weiden. Het centrum van Ruddervoorde kampt met heel wat uitdagingen: voorzieningen verdwijnen zonder nieuwe invulling van de panden, het woningbestand raakt verouderd, het openbaar domein is sterk verhard en weinig groen. Tegelijk bieden de kerk, de pastorie en de oude brandweerkazerne kansen voor herbestemming. Eerder werd al een masterplan voor de sport- en cultuursite Ridefort opgemaakt, waarbij een herlokalisatie van de basisschool en van de sport- en jeugdvoorzieningen werd voorgesteld. De uitgewerkte scenario’s behoeven echter verfijning, wil men definitieve beleidskeuzes kunnen maken en de nodige budgetten correct inschatten. 

Begin 2026 start de gemeente een traject in samenwerking met KERNpunt om een detailhandelsbeleid op maat van Ruddervoorde uit te rollen en enkele quick wins te realiseren voor een toegankelijk, gevarieerd en kwalitatief aanbod. Vanaf 2027 zal het trottoir in enkele centrumstraten heraangelegd worden. Voor de Torhoutsestraat en de Leegtestraat is een volledige heraanleg (onder- en bovenbouw) voorzien. 

De gemeente is op zoek naar een ontwerpteam om een ruimtelijke visie uit te werken die de transformatie van Rudddervoorde op gang kan brengen. Het is haar ambitie om snel stappen vooruit te zetten, met name voor wat betreft het locatieonderzoek voor de basisschool, de sport- en jeugdvoorzieningen en de brandweerloods. Zowel het gemeentebestuur als de school wensen op korte termijn duidelijkheid te krijgen over een gedragen plan, inzicht in de nodige budgetten, een inschatting van mogelijke opbrengsten (bijv. door de verkoop van het bestaande schoolgebouw) en een plan van aanpak. Dit onderdeel van de studie moet kaderen binnen een integrale visie voor het centrum van Ruddervoorde waarin ruimtelijke ontwikkeling, economische versterking en gemeenschapsvorming hand in hand gaan.  

De gemeente wenst een dorp te creëren dat duurzaam en aantrekkelijk blijft, ook voor komende generaties. Het DNA van Ruddervoorde vormt hierbij de basis. Men wenst een visie te laten ontwikkelen over de omgeving van de kerk, de markt, het Sint-Elooisplein, het Hofplein, de oude pastorie en de achterliggende brandweerloods alsook een visie over wat men in de kerk zou kunnen doen om culturele evenementen te organiseren en welke aanpassingen daarvoor nodig zijn. Aan het ontwerpteam wordt tevens gevraagd om een visie op te maken over de beeld- en gebruikskwaliteit van de publieke ruimte (bovenaanleg) van de Torhoutsestraat, de Sint-Elooisstraat en de markt, evenwel zonder een detailontwerp uit te tekenen. Hiervoor is al een studiebureau aangesteld waarmee in 2026 afgestemd dient te worden over de randvoorwaarden en budgettaire haalbaarheid.  

Voor deze opdracht worden volgende expertises verwacht: geïnteresseerde ontwerpers met kennis en ervaring op het vlak van stedenbouw, architectuur, publieke ruimte, mobiliteit. Om te komen tot een breed gedragen visie, is dialoog met de belanghebbende actoren nodig. Het lokaal bestuur zal deze gesprekken faciliteren maar verwacht hierbij wel ondersteuning van het ontwerpteam.  Dit veronderstelt dat het ontwerpteam over de nodige communicatieve en participatieve vaardigheden beschikt.

Het Team Vlaams Bouwmeester begeleidt het hele project en zal deel uitmaken van het adviescomité voor de gunning van de opdracht. 

De Oproep aan geïnteresseerden heeft als doel om een lijst van geïnteresseerde ontwerpteams samen te stellen. In deze fase is het niet nodig reeds een multidisciplinair team te vormen. De ontwerper kan zich voor de overige disciplines in de offertefase laten bijstaan door een derde partij. 

Deze lijst zal de opdrachtgever in staat stellen om een keuze te maken van aan te schrijven ontwerpers. Aan de aanmelding zijn geen rechten of plichten verbonden, noch voor de indiener, noch voor de opdrachtgever. De aanmeldingen zijn louter voor intern gebruik bij de opdrachtgever en het Team Vlaams Bouwmeester. De aanmeldingen zullen nergens bekendgemaakt worden.