Dendermonde - Masterplan woonzorgsite WZC Sint-Antonius te Grembergen

De woonzorgsite WZC Sint-Antonius is gelegen in het Oost-Vlaamse Grembergen, een deelgemeente van en gefusioneerd met de stad Dendermonde. Grembergen is ongeveer 1000 ha groot. Het huidige woonzorgcentrum met tuin en infrastructuur is volgens het gewestplan gelegen in een gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbare nutsvoorzieningen. Aan de achterzijde is de woonzorgsite begrensd door een beek, met aan de overzijde het stadspark.

De woonzorgsite ligt ook midden in twee schoolgemeenschappen. Rechts van het domein bevindt zich de gemeentelijke basisschool en links de school ‘VLEK’, die eveneens behoort tot het netwerk Zusters Kindsheid Jesu.

Op het domein van WZC Sint-Antonius werd door de jaren heen gewerkt aan de realisatie van een woonzorgsite met een divers aanbod aan dienstverlening. De voorziening is erkend voor 163 woongelegenheden, waarvan 101 RVT, 6 plaatsen voor CVK (kortverblijf) en 10 erkende plaatsen voor personen met MS. Samen met de bewoners wordt er gestreefd naar een zo groot mogelijke kwaliteit van leven in een huiselijke en geborgen sfeer.

Verder bevinden er zich op de site een ontmoetings- en informatiecentrum voor ouderen uit de nabije omgeving (Zorgpunt De Brug), van waaruit ook thuisondersteuning wordt georganiseerd en een dagopvang uitgebaat door Familiehulp (NOAH Grembergen). Tevens biedt het woonzorgcentrum een beperkte dienstverlening aan 63 aanleunflats, die in 2015 op de site werden gerealiseerd. Deze gebouwen zullen dan ook behouden blijven. Het woonzorgcentrum, een gebouw van het einde van de jaren 1980, vormt de kern van de woonzorgsite en onderging reeds diverse renovatie- en uitbreidingswerken. Desondanks stellen we vandaag vast dat de bestaande infrastructuur onvoldoende flexibel is om zich aan het hedendaagse zorglandschap aan te passen. Daarenboven voldoet een belangrijk deel van de kamers niet aan de huidige comforteisen en wettelijke erkenningsnormen.

Het doel van deze ontwerpopdracht is de opmaak van een masterplan voor een gefaseerde vervangingsnieuwbouw, waarbij de werking van het bestaande woonzorgcentrum, in al zijn aspecten (toegankelijkheid, brandveiligheid,…), gegarandeerd kan blijven tijdens de bouwwerken.

De nieuwe infrastructuur moet leven en wonen van zwaar zorgbehoevende bewoners mogelijk maken in een huiselijke, kleinschalige sfeer, rekening houdend met de tendensen van vandaag en de toekomst. Afdelingen met 40 bewoners vormen de basis en zijn opgesplitst in leefgroepen van 2 × 20 bewoners, grote gangen dienen geweerd.

Het uitgangspunt voor dit masterplan is eveneens zorg geïntegreerd in een groene omgeving. Diverse studies tonen de positieve effecten van een groene omgeving op de zorgsector aan. Voor de toekomstige infrastructuur dient minstens de haalbaarheid van verschillende inplantingsopties te worden onderzocht, rekening houdend met maximaal behoud van het groen op de site in aansluiting met het groene achterliggende stadspark. Om meer groene, open ruimte te creëren is een herziening van het RUP noodzakelijk.

Tot slot wordt er gezocht naar een goede interactie met de omgeving en meer specifiek met de sociale woningen en de onderwijssites aan beide zijden.

De opdrachtgever gaat voor deze opdracht op zoek naar een multidisciplinair team met kennis en ervaring in architectuur, stedenbouw en landschapsarchitectuur. 

De Vlaamse Bouwmeester begeleidt het hele project en zal deel uitmaken van het adviescomité voor de gunning van de opdracht.