Herentals - Masterplan ABO-as

Open Oproep OO4613 Gegund

©LAMA landscape architects + BUUR (Part of Sweco)

Gunning

LAMA Landscape Architects, Sweco Belgium BV

Download ontwerpvisie

De volledige studieopdracht voor de opmaak van een masterplan en beeldkwaliteitsplan voor de Augustijnenlaan-Belgiëlaan-Olympiadelaan (ABO-as) te Herentals en de bijbehorende financieel-economische haalbaarheidsstudie (vast deel) alsook de supervisie bij de realisatie van het masterplan (voorwaardelijk deel) werd gegund aan LAMA landscape architects + BUUR (Part of Sweco). 

Het ontwerpteam stelt een vergaande transformatie van de ABO-as voor, die bij uitbreiding ook een structurele metamorfose van de Herentalse binnenstad kan betekenen. De ABO-as wordt omgedoopt tot Groene Vaart en vormgegeven als een belangrijke drager die de stedelijke ruimte opwaardeert als ruimte voor ontmoeting en verblijf. 

De Groene Vaart  volgt het tracé van de oude Kempische Vaart en omvat een regionale fietsroute die het stadshart van Herentals verbindt met de verschillende stadsdelen en de omliggende dorpskernen. Ze herstelt oude breuken in het stadsweefsel, heft ruimtelijke barrières op, verbetert de oversteekbaarheid en verbindt zo omliggende wijken onderling. De Groene Vaart biedt antwoorden op de parkeerproblematiek in het stadscentrum, de energieopgave, stedelijke biodiversiteit, geïntegreerde waterhuishouding en overstromingsbeheer.  

De Groene Vaart start aan de onthaalpoort naar de Netevallei ter hoogte van de ondertunneling van de sporenbundel. Ze is de aanjager voor een aantrekkelijke, multimodale stationsomgeving met ruimte voor verblijf en ondersteunende voorzieningen. De overmaat van de voormalige zwaaikom wordt ingezet om een bomenplein in te richten. De scholen krijgen een gedeelde foyer en een veilige omgeving. Een residentieel buurtpark schept nieuwe wooncondities en woonkwaliteiten in het eerste deel van de Augustijnenlaan. Tot slot wordt de zone ten oosten van de Ring uitgewerkt als Onthaalpoort Jachthaven. De jachthaven zelf wordt opgewaardeerd en de vandaag nogal geïsoleerde tuinwijk krijgt er een betekenisvolle publieke ruimte bij. De transformatie van de jachthaven is tevens een sleutel om de as te koppelen aan een recreatieve ontwikkeling. 

Het ontwerpteam kiest er resoluut voor om de as excentrisch aan te leggen. Dit verhaal van ‘kant kiezen en bundelen van infrastructuur’ is een interessant gegeven dat al op korte termijn impact kan hebben. Tijdelijke invulling wordt ingezet als strategie om snel over te gaan tot actie. Het ruimtelijke concept van de Groene Vaart kan het draagvlak bij de inwoners van Herentals aanzienlijk versterken door kleine ingrepen al te kaderen in een groter ruimtelijk geheel. Het ontwerp biedt handvaten aan de stad voor toekomstige ontwikkelingsvragen en reikt een realistische fasering aan waarbij reeds op korte termijn grote effecten gesorteerd kunnen worden. 

Selectie

Arcadis Belgium nv, CLUSTER landschap en stedenbouw

Download ontwerpvisie

BASIC CITY A+U, OTO landscape architecture

Download ontwerpvisie

Projectbeschrijving

Herentals is de historische hoofdstad van de Kempen, gelegen tussen de vallei van de Kleine Nete en de Kempense Heuvelrug in het noorden en de infrastructuurbundels van het Albertkanaal en de E313 in het zuiden. Het is een stad met een rijk verenigingsleven, waardevol erfgoed en een snelle toegang tot het groen. Vernieuwing, vakmanschap, samenwerking en openheid zijn hier aan de orde van de dag.

Herentals maakt werk van een bloeiend centrum, waarbij de stadsader Augustijnenlaan – Belgiëlaan – Olympiadelaan (ABO-as) transformeert van een overgedimensioneerde, banale verkeersas tot een groene en toegankelijke boulevard. De ABO-as is een drager in het stadsweefsel met een rijke historiek. Deze gedempte vaart staat vandaag echter helemaal in het teken van de auto. De as is een belangrijke structuur binnen de stad, maar vormt tegelijkertijd een breuk in het stedelijk weefsel. De ABO-as kan evolueren tot een toonbeeld van duurzame stadsontwikkeling: als publieke ruimte, maar ook door de stedelijke (groen)ontwikkelingen langs de as.

Voorafgaand aan het masterplan werd een conceptstudie uitgewerkt, een brede reflectie over de ABO-as en Herentals. Er werd onderzocht hoe de as kan worden ingezet om diverse klimaatuitdagingen (waterbeheer, groenblauwe dooradering, hernieuwbare energie, modal shift enz.) aan te gaan en een transformatie van de stad op verschillende schaalniveaus aan te sturen.

Het masterplan moet concrete uitspraken doen over het toekomstbeeld van de ABO-as. Het masterplan focust op de as zelf, terwijl de conceptstudie buiten de studieperimeter heeft gekeken. In die zin betreft het masterplan een stadsvernieuwingsproject dat voornamelijk betrekking heeft op de publieke ruimte, de beleving, de mobiliteitskeuzes en het landschap van de ABO-as. Bij de opmaak van het masterplan wordt rekening gehouden met lopende plannen. De communicatie wordt sector-overschrijdend aangepakt om een zo groot mogelijk draagvlak na te streven.

Het masterplan formuleert duidelijke doelstellingen op korte termijn (quick wins), middellange en lange termijn, en dit op maat van het projectgebied. Er wordt ingezoomd op de strategische gebieden langs en aan de ABO-as: de stationsomgeving, het Begijnhofpark, de Nonnenvest en de jachthaven. Het masterplan integreert in het bijzonder alle aspecten op het vlak van de inrichting van de openbare ruimte en mobiliteit, vanuit een stedenbouwkundige benadering (stadsvernieuwingsproject) en met verhoogde aandacht voor de groenblauwe rol.

Vanwege de lengte van de ABO-as en haar betekenis voor de leefbaarheid van de stad is de uitwerking van een faseringsplan, zowel financieel als naar uitvoering, onderdeel van de opdracht. De uitgewerkte voorstellen moeten uiteraard haalbaar zijn.

Het masterplan moet wervend zijn: bondig, goed geschreven en grafisch sterk uitgewerkt. Het moet een breed publiek aanspreken. De doorlooptijd voor de opmaak van het masterplan bedraagt één jaar.

Inclusief in de opdracht en ereloon

  • architectuur
  • stedenbouw
  • landschap
  • mobiliteit
  • communicatie

Selectievoorwaarden

Projectteam

  • Minstens 1 deskundige architectuur of stedenbouw met ‘5 jaar ervaring’ als ‘projectleider’ bij ‘publieke projecten’
  • Minstens 1 stedenbouwkundige met ‘5 jaar ervaring’ als ‘projectleider’ bij stadsontwikkelingsprojecten.

Referentieprojecten

  • 1 van de referentieprojecten toont aan dat de kandidaat ervaring heeft met stadsontwikkelingsprojecten.
  • 1 van de referentieprojecten toont aan dat de kandidaat ervaring heeft met het ontwerp van klimaat adaptieve publieke ruimte.
  • 1 van de referentieprojecten toont aan dat de kandidaat ervaring heeft met landschappelijke inrichtings- of visieprojecten in een stedelijke context.

Voor deze referentieprojecten geldt

  • De referentie toont aan op welke manier de ontwerper omgaat met de bestaande context, omgeving en bestaand patrimonium.
  • Bij de referentie dient te worden toegelicht welke rol de ontwerper vervulde bij het voorgestelde project.
  • Het referentieproject mag een gerealiseerd project zijn of een voorontwerp.

Selectie- en gunninscriteria

Zie selectieleidraad

Projectgegevens

Projectcode

OO4613

Officiële naam

De volledige studieopdracht voor de opmaak van een masterplan en beeldkwaliteitsplan voor de Augustijnenlaan-Belgiëlaan-Olympiadelaan (ABO-as) te Herentals en de bijbehorende financieel-economische haalbaarheidsstudie (vast deel) alsook de supervisie bij de realisatie van het masterplan (voorwaardelijk deel)

Dit project maakt deel uit van de projectenbundel OO46.

Status

Gegund

Opdrachtgever

Stadsbestuur Herentals

Locatie bouwplaats

Augustijnenlaan
2200 Herentals
België

Augustijnenlaan / Belgiëlaan / Olympiadelaan begrensd door de jachthaven in het oosten en de N153 Poederleeseweg ter hoogte van de Olympiadelaan in het noorden.

Timing project

  • Selectievergadering:
  • Eerste briefing:
  • Tweede briefing:
  • Deadline indienen offertes:
  • Gunningscommissie:

Contactpersoon opdrachtgever

Kris Leirs

Contactpersoon Team Vlaams Bouwmeester

Christa Dewachter

Gunningswijze

Mededingingsprocedure met onderhandeling

Financieel

Ereloon

Vast deel: Forfait: € 120.000 (excl. btw). Voorwaardelijk deel: supervisieopdracht tegen uurloon bepaald in offerte

Vergoeding offertes

€15.000 (excl. btw) per kandidaat, 3 kandidaten

Type opdracht

Dit project is gerealiseerd via Open Oproep. Lees meer info over deze tool.

Laatst nagekeken op: .