Oostende - Stedelijk zwembad

OPEN OPROEP PROCEDURE STEDELIJK ZWEMBAD OOSTENDE STOPGEZET

Het stedelijk zwembad van Oostende is een ontwerp van de Oostendse architecten P. Felix en J. Tanghe en werd voltooid in 1978. Het zwembad is ingeplant in de nabijheid van het Thermae Palace Hotel en de Koninklijke Gaanderijen en neemt een groot gedeelte in van het oorspronkelijk plantsoen achter de Gaanderijen, uitgevoerd naar een ontwerp van de Franse architect C. Girault. De specifieke architectuur van het bestaande gebouw uit de jaren 1970 vormde expliciet het uitgangspunt voor de opdracht tot renovatie en uitbreiding, die werd gepubliceerd in het kader van de Open Oproep selectieprocedure voor ontwerpers (editie 27). De opdrachtgever wenst een modern en duurzaam zwembadcomplex te realiseren, dat geschikt is voor de organisatie van zwemwedstrijden op nationaal niveau. Daarnaast dient een maximaal gebruik van de zweminfrastructuur voor diverse doelgroepen te worden gegarandeerd en het recreatief aanbod te worden verhoogd.

De opdracht bleek bijzonder complex. Geen van de ingediende voorstellen slaagde erin om zowel de bestaande erfgoedwaarde te bestendigen als te voldoen aan de bouwfysische en sporttechnische vereisten en de eisen op het vlak van exploitatie en beheer. De mogelijkheid van een grondige renovatie en uitbreiding van het zwembad op de site werd door geen van de kandidaten overtuigend aangetoond. In overleg met de opdrachtgever werd vervolgens beslist om binnen de Open Oproep procedure een tweede ronde te organiseren, waarbij alle deelnemers werden uitgenodigd om tegen een vergoeding bijkomend ontwerpend onderzoek uit te voeren.

Tijdens het verdere verloop van het traject is evenwel bij de opdrachtgever de overtuiging gegroeid dat de renovatie en het openhouden van het bestaande zwembad, zowel om financiële als om technische redenen, moeilijk of niet haalbaar zijn. De visie op het toekomstige zwembad en de doelstelling voor de site aan de Koninginnelaan zijn nu dermate gewijzigd dat de stad Oostende een nieuwe invulling wenst te geven aan dit project. Hierdoor worden de essentiële bepalingen van de (bijkomende) opdracht binnen de gepubliceerde Open Oproep gewijzigd en is ook het uitgangspunt van een grondige renovatie niet langer van toepassing. Met het oog op de gelijke behandeling van alle marktspelers wordt de lopende procedure dan ook stopgezet.

De selectiebeslissing kan op eenvoudig verzoek bekomen via bouwmeester@vlaanderen.be.

Het zwembad van Oostende is een ontwerp van de Oostendse architecten P. Felix en J. Thanghe en werd officieel geopend op 29 mei 1976. Onroerend Erfgoed heeft de site niet beschermd maar vindt de stijl (Engels brutalisme) bijzonder waardevol.

De inplanting van het zwembad is uniek. Het gebouw wordt geflankeerd door de Koningin Astridlaan, de beschermde Koninklijke  Gaanderijen (die het zwembad scheiden van de zeedijk, strand en zee) en het eveneens beschermde Thermae Palace Hotel. Bovendien is de site zelf gelegen op een bijzonder kapitale en uiterst zichtbare plaats in de stad. Het gebouw is een landmark aan de Belgische kust.

Het zwembad bestaat uit een buitenzwembadgedeelte met 25m bad, recreatie bad en een ligweide; en een binnenzwembadgedeelte met een 50m bad, instructiebad, kinderbad, bubbelbaden, glijbaan en een wellnesscentrum. Het gebouw is sterk verouderd, zowel op het vlak van infrastructuur, techniek (er wordt zeewater gebruikt) en wat de gebruiksmogelijkheden betreft. De totale oppervlakte van de site is 14.632 m² waarvan ongeveer de helft bebouwd. Er zijn jaarlijks gemiddeld 320.000 bezoekers.

De specifieke architectuur van het bestaande gebouw uit de jaren zeventig vormt expliciet het uitgangspunt voor deze opdracht. Hierop moet op een gepaste en kwaliteitsvolle manier worden aangesloten. De bestaande footprint van zowel de zwemgerelateerde als niet-zwemgerelateerde programmaonderdelen dient te worden geoptimaliseerd. Het nieuwbouwgedeelte van de gevraagde uitbreiding mag geen afbreuk doen aan het bestaande gebouw.

Een modern en duurzaam zwembadcomplex moet de mogelijkheid bieden om zwemwedstrijden in een 50m bad op nationaal niveau te organiseren. Daarnaast dient een maximaal gebruik van de zweminfrastructuur voor de diverse doelgroepen worden gegarandeerd en het recreatief aanbod worden verhoogd.

Om een maximale integratie in de omgeving te bekomen, is het noodzakelijk om het concept van de buitenbaden te herbekijken. Hierbij wordt de complementariteit van de eigen buitenomgeving met zijn onmiddellijke omgeving in rekening gebracht.

Omwille van de typische technische en bouwkundige specificiteit van zwembaden en het uniek concept van zout zeewater met bijhorende kwaliteitseisen naar materiaalkeuze en waterbehandeling, is het voor de bouwheer uiterst belangrijk dat het ontwerpteam zich voldoende versterkt om garant te staan voor een kwaliteitsvol eindresultaat. De zwembadtechnieken moeten op een hedendaagse en duurzame manier geïntegreerd en ontworpen worden met aandacht voor een minimale energie- en exploitatiekost.