Maaseik - Masterplan

De selectiebeslissing kan op eenvoudig verzoek bekomen via [email protected]

Maaseik is een cultuur-historische stad omringd door platteland, ligt in het noordoosten van Limburg. Maaseik heeft een oppervlakte van 7.692ha en bestaat uit de deelgemeenten Maaseik, Neeroeteren en Opoeteren. Het aantal inwoners bedraagt 24.872. Maaseik is gekend als museumstad en heeft een groot aanbod op vlak van toerisme. Jaarlijks worden er vele evenementen georganiseerd. Tal van scholen zijn er te vinden uit de verschillende onderwijsnetten.

In 2014 zal een nieuw ziekenhuis gebouwd worden aan de oostzijde van Maaseik waarin de huidige functies in 2016 zullen samengebracht worden. Op dat moment moet het huidige ziekenhuis een nieuwe functie krijgen of worden afgebroken. De site van het oude ziekenhuis neemt een sleutelpositie in tussen het ontwikkelingsgebied „Stad aan de Maas” en de kernstad Maaseik. De invulling van deze site moet het stadsweefsel van Maaseik versterken en de verbinding met het nieuwe hoogdynamische stadsdeel verzekeren.

Het bestuur wenst een strategie te ontwikkelen waarbij onderzocht wordt op welke wijze een versterking van het stedelijk weefsel kan uitgevoerd worden bv. door inplanting van wonen in al zijn vormen, publieke functies, hertekening openbaar domein, e.a. Ook de verkeers-

en parkeersituatie moet in het project geëvalueerd worden. Ter plaatse kan de inplanting van een

nieuwe hoofdhalte voor De Lijn bijdragen tot het opladen van de plek. Op de site moet een

levendige publieke ruimte ontworpen worden die aansluit bij het grotere geheel van de groene

walstructuur. Zowel voor de publieke ruimte als voor de bebouwde structuur is een structuurvisie

of masterplan nodig.

Het masterplan legt niet alles vast maar vormt een flexibele visie die, rekening houdend met de

economische nuttigheid en rendabiliteit, een uitvoerbaar, vergunbaar en maatschappelijk gedragen

plan als eindproduct heeft.

Het vooropgestelde resultaat van dit proces is een geïntegreerd ontwikkelingsplan (masterplan) dat

het gewenste toekomstbeeld op korte, middellange en lange termijn voor het projectgebied en de

ruime omgeving aangeeft en een opsomming van prioriteiten en acties voor de uitvoering bevat. Dit

omvat onder meer:

- bouwtechnische en financiële analyse van het ziekenhuis ter voorbereiding van de

- strategische keuzen;

- advies over de realisatiemogelijkheden (PPS, subsidies, …) en draaiboek met kritisch pad;

- de volledige ontwerpopdracht van één of meerdere fasen van de publieke ruimte;

- een participatie- en communicatietraject over voorgaande

Hiervoor zoekt de gemeente een innovatief en gemotiveerd interdisciplinair team dat het

toekomstige beeld van dit deel van de stad mee wil bepalen.

De stad behoudt zich het recht voor om de studieopdracht al dan niet uit te breiden met een

studieopdracht(en) voor de opmaak van een gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

Na de oplevering van dit masterplan kan de opdrachtgever er toe besluiten om het geheel dan wel

een deel van de opdrachten voor de uitvoering van het masterplan niet te gunnen aan het

ontwerpteam dat het masterplan heeft opgemaakt. Hij kan er toe besluiten om de betreffende

vervolgopdrachten aan derden te gunnen. In dat geval zal de opsteller van het masterplan met de

taak van supervisor belast worden. Indien het masterplan niet tot verdere uitvoering leidt, kan de

opsteller ervan geen rechten van schadevergoeding doen gelden.