Oostende - Sociaal woonproject
Selectie
Architecten GROEP III cvba, evr-Architecten
Download ontwerpvisie
LAVA architecten
Download ontwerpvisie
Martine De Maeseneer Architecten bvba
Download ontwerpvisie
PIOVENEFABI, YellowOffice
Download ontwerpvisieProjectbeschrijving
De Gelukkige Haard is een sociale huisvestingsmaatschappij met een actueel patrimonium van 1678 wooneenheden. Deze zijn verspreid over het grondgebouw Oostende en Bredene.
Binnen het huidige stedenbouwkundige kader is er een maximum van ca 140 appartementen te realiseren op dit perceel.
De opdrachtgever heeft een voorkeur voor minimum 60 woningen en een maximum van ca 100 appartementen.
Van de ontwerpers wordt een gemotiveerd antwoord verwacht op de vragen naar leefbaarheid in de wijk, het aantal woningen, de kwaliteit van de woningen, etc . Het evenwicht tussen de verschillende antwoorden zal de basis vormen voor de uiteindelijke keuze.
Kortom, er wordt van de ontwerpers een boeiend en intelligent antwoord verwacht over collectief sociaal wonen.
Voor De Gelukkige Haard zijn leefkwaliteit en duurzaamheid de belangrijkste pijlers. Al van in 1970 werden onze woningen en appartementen geïsoleerd en geventileerd. Daarom hebben wij besloten om voor dit project samen te werken met de hogeschool Gent, afdeling bouwkunde onder leiding van Prof. Ir. P. Ampe, om de energie-efficiëntie te optimaliseren. Het is de bedoeling om een energie-neutraal gebouw te realiseren. De ontwerper dient samen te werken met een team onderzoekers, die de gebouwen zullen doorrekenen naar hun performantie. De onderzoekers zullen de geoptimaliseerde samenstelling van de bouwschil en de te gebruiken technieken bepalen, dit in overleg met de bouwheer, ontwerpers en deskundigen.
De ontwerper dient de volgende verdeling te voorzien:
1. 40% met 1 slaapkamer waarvan de slaapkamer een min oppervlakte heeft van 16m²
2. 60% met 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer een oppervlakte heeft van min 16m² en 1 slaapkamer met een oppervlakte van min 12m²
3. De gelijkvloerse appartementen dienen voorzien te worden voor rolstoelgehandicapten
4. Er dient in de kelder, per appartement, een berging te worden voorzien met een oppervlakte welke het toelaat een fiets te stallen.
5. De kelder voorziet ook een parkeergarage met 60 garages.
Budget: afhankelijk van het aantal te realiseren woningen, min 60 woningen en max 100 woningen, volgens NFS2 (VMSW).
Ereloon architectuur: Barema 2006.1 VMSW
Ereloon stabiliteit en technieken: volgens richtlijnen VMSW, modelcontract R1-2005.
Projectgegevens
Projectcode
OO2503
Officiële naam
Volledige studieopdracht voor de bouw van een appartementencomplex te Oostende.
Dit project maakt deel uit van de projectenbundel OO25.
Status
In uitvoering
Opdrachtgever
CVBA De Gelukkige Haard
Locatie bouwplaats
Karel Goetghebeurstraat
8400 Oostende
België
Timing project
- Selectievergadering:
- Eerste briefing:
- Tweede briefing:
- Deadline indienen offertes:
- Gunningscommissie:
Contactpersoon opdrachtgever
Tom Casteur
Contactpersoon Team Vlaams Bouwmeester
Julie Mabilde
Gunningswijze
prijsvraag voor ontwerpen met gunning via onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking.
Extern jurylid
Alexander Dierendonck
Financieel
Vergoeding offertes
Domein
Europese publicatie
- Datum Europese publicatie:
- Nummer Europese publicatie: 2013/S 031-048866
Publicatie bulletin
- Datum publicatie bulletin:
- Number publication bulletin: 2013-501128
Dit project is gerealiseerd via Open Oproep. Lees meer info over deze tool.
Laatst nagekeken op: .