Laarne - Laarne – reconversie oud rusthuis

Vandaag waarborgt Ocmw Laarne een menswaardig bestaan voor iedere inwoner van Laarne.  Hiertoe organiseert het bestuur een divers aanbod aan hulp- en dienstverlening waarbij bijzondere aandacht wordt geschonken aan sociaal zwakkeren en kansarmen.  Iedere inwoner van Laarne de kans te geven deel te nemen aan en te participeren in onze samenleving wordt vooropgesteld als uiteindelijk doel. 

Ocmw Laarne wenst de campus "oud rusthuis" te herbestemmen naar een laagdrempelige, toegankelijke intergenerationele en multifunctionele site, een site voor wonen, dienstverlening en zorg door de integratie van een buitenschoolse kinderopvang, sociale woningen,  bouw van contactpunt welzijn en de uitbreiding van het dienstencentrum in het licht van het verenigingsleven. 

De campus is gelegen in de dorpskern van de landelijke gemeente Laarne en bestaat reeds uit 10 bejaardenwoningen, gebouwd rond een groene zone waar private en gemeenschappelijke zones mooi in elkaar overlopen.  De bejaardenwoningen vinden hun onmiddellijke aansluiting bij het lokaal dienstencentrum, dat het middelpunt vormt en de verbinding legt met het rusthuis Sint Macharis(voormalig klooster anno 1850).  Het oude rusthuis domineert de campus en vormt hiermee een monumentaal, beeldbepalend dorpsgezicht. Tussen het rusthuis en de bejaardenwoningen bevinden zich, weliswaar onder één dak, nog enkele kamers, een conciërgewoning, een wasplaats en een gemeenschappelijke stookplaats. Dit afzonderlijk gebouw heeft weinig architecturale kwaliteit. De opdracht bestaat concreet uit de herconditionering van het kloostergebouw naar een  initiatief buitenschoolse kinderopvang(IBO) voor 55 kinderen en sociale woningen.  Het huidige dienstencentrum wordt uitgebreid zodat de locatie polyvalent aangegrepen kan worden als een volwaardige ontmoetingsruimte, specifiek voor het verenigingsleven en buiten de algemene werkingsprincipes van het lokaal dienstencentrum.  Op de campus wordt ook een contactpunt Welzijn voorzien, de toegangspoort tot de openbare hulp- en dienstverlening waarbij een optimale en duidelijke toegankelijkheid, evenals een klantgericht onthaal centraal staat.  Het Contactpunt Welzijn biedt een aangename en toekomstgerichte werkomgeving aan maximaal 25 medewerkers.

Ocmw Laarne verwacht van de ontwerper dat een architectonisch kwalitatief hoogstaand complex wordt gegenereerd met respect voor de geschiedenis van het oude rusthuis - voormalig klooster .  Hierbij is het de bedoeling dat de uiterlijke kenmerken van het oude rusthuis – de voor- en zijgevel aan de straatkanten - , op zijn minst behouden blijven. De uitbreiding – en nieuwbouwprojecten dienen als het ware geïntegreerd te worden in en in harmonie te zijn met het renovatieproject oud rusthuis en zijn omgeving  waarbij de landelijke aspecten en het groene karakter van de gemeente niet uit het oog verloren worden. 

Verder houdt de ontwerper rekening met de principes van duurzaam bouwen wat zich reflecteert in een energie- en onderhoudsvriendelijke benadering en in het beogen van een goede leefkwaliteit van gebruiksvriendelijkheid.

Het globale project dient een voorbeeldfunctie te zijn van toegankelijkheid, laagdrempeligheid, openheid en originaliteit.
Tot slot wordt van de ontwerper verwacht met beperkte middelen de meest kwaliteitsvolle oplossing aan te bieden.

nieuwbouw
Architectuur tussen 7% en 8%  
Stabiliteit tussen 2% en 2,5% op de totale bouwkost
Technieken tussen 3% en 3,5% op de totale bouwkost
verbouwing
Architectuur tussen 10% en 11%
Stabiliteit tussen 2,5% en 3% op de totale bouwkost
Technieken tussen 3% en 3,5% op de totale bouwkost