Borsbeek - Sociale woningen
Realisatie
Realisatie Open Oproep 1815 © Michiel De Cleene
Realisatie Open Oproep 1815 © Michiel De Cleene
Realisatie Open Oproep 1815 © Michiel De Cleene
Realisatie Open Oproep 1815 © Michiel De Cleene
Realisatie Open Oproep 1815 © Michiel De Cleene
Realisatie Open Oproep 1815 © Michiel De Cleene
Realisatie Open Oproep 1815 © Michiel De Cleene
Realisatie Open Oproep 1815 © Michiel De Cleene
Selectie
A.J. Philippe Architectenbureau, PETER KINT ARCHITECTEN, Walraet architect
Download ontwerpvisie
areal architecten
Download ontwerpvisie
Bevk Perovic Arhitekti
Download ontwerpvisie
Burobill, CRUX architecten
Download ontwerpvisieProjectbeschrijving
Luchtfoto © GDI-Vlaanderen
Locatie Open Oproep 1815 © Tim Van de Velde
Locatie Open Oproep 1815 © Tim Van de Velde
Locatie Open Oproep 1815 © Tim Van de Velde
Locatie Open Oproep 1815 © Tim Van de Velde
Locatie Open Oproep 1815 © Tim Van de Velde
Locatie Open Oproep 1815 © Tim Van de Velde
Locatie Open Oproep 1815 © Tim Van de Velde
De Ideale Woning is een sociale huisvestingsmaatschappij met meer dan 5300 woningen verspreid over een groot deel van het arrondissement Antwerpen.
In 2005 kreeg de maatschappij de mogelijkheid om het voorkooprecht uit te oefenen te Borsbeek op een terrein van bijna 9.000 m². Later werd nog een aanpalende grond aangekocht, zodat het projectgebied ongeveer 9.500 m² groot is. De aankoop gebeurde in samenspraak met de gemeente Borsbeek. Aangezien er op dit moment weinig sociale woningbouw is, zag de gemeente met deze aankoop de mogelijkheid om het percentage naar een hoger niveau te tillen. Het terrein is gelegen tussen een drukke verkeersas met heel wat lawaaihinder en een rustige straat in een bestaande verkaveling. Het gebied sluit aan bij deze verkaveling en ligt niet ver van diensten, winkels en het dorpscentrum.
Omwille van de complexiteit van het gebied werd aan Architectenbureau Jan Maenhout uit Brussel gevraagd om samen met De Ideale Woning en de gemeente een ontwikkelingsplan voor dit gebied op te maken. De geluidshinder van de Frans Beirenslaan, de verkeersontsluiting naar de omliggende straten en de bestaande verkaveling waren de belangrijkste uitgangspunten. Het architectenbureau maakte een voorstel met 11 gekoppelde eengezinswoningen als voortzetting van de bestaande verkaveling. Aan de zijde van de Frans Beirenslaan worden twee bijna evenwijdige volumes voorzien. Deze bebouwing wordt zoveel mogelijk naar het binnengebied gericht waar een semi-openbaar binnenplein wordt gecreëerd. Hierdoor is het mogelijk om tussen de 55 en 60 appartementen te voorzien. Het aantal verdiepingen neemt af van vijf naar drie bouwlagen van de Frans Beirenslaan naar de Singel.
Er is aandacht voor groen en de toegang tot het gebied voor bewoners en bezoekers wordt vooral langs de Frans Beirenslaan voorzien. Het wegrijden kan ook via de Singel. Het parkeren gebeurt volledig op het eigen terrein en is vooral gesitueerd in ondergrondse parkeerplaatsen onder de twee hoofdblokken. De woningen aan de Singel hebben een eigen parkeerplaats. Voor de trage weggebruiker worden er een aantal shortcuts voorzien tussen de buurt en de Frans Beirenslaan.
Dit project moet door zijn architectuur een meerwaarde geven aan de verder eerder troosteloze en heterogene bebouwing aan deze drukke verkeersas te Borsbeek.
Projectgegevens
Projectcode
OO1815
Officiële naam
De volledige studieopdracht voor het nieuwbouwproject van sociale woningen met ongeveer 11 koopwoningen en 55 huurappartementen op gronden gelegen aan de Frans Beirenslaan te Borsbeek
Dit project maakt deel uit van de projectenbundel OO18.
Status
Gerealiseerd
Opdrachtgever
C.V. De Ideale Woning
Locatie bouwplaats
Malpertus
2150 Borsbeek
België
Frans Beirenslaan - Singel Borsbeek
Timing project
- Selectievergadering:
- Eerste briefing:
- Tweede briefing:
- Deadline indienen offertes:
- Gunningscommissie:
Contactpersoon opdrachtgever
Jan Wouters
Contactpersoon Team Vlaams Bouwmeester
Mario Deputter
Gunningswijze
prijsvraag voor ontwerpen met gunning via onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking.
Extern jurylid
Steven Decloedt
Financieel
Bouwbudget
Exclusief BTW
Exclusief ereloon
Vergoeding offertes
Functie
Domein
Europese publicatie
- Datum Europese publicatie:
- Nummer Europese publicatie: 138-202054
Publicatie bulletin
- Datum publicatie bulletin:
- Number publication bulletin: 13263
Dit project is gerealiseerd via Open Oproep. Lees meer info over deze tool.
Laatst nagekeken op: .