Geel - Sociale woningen - Geel
Realisatie
Selectie
awg architecten
Download ontwerpvisie
D&A architectenbureau, PLUS office architects
Download ontwerpvisie
DRDH Architects
Download ontwerpvisie
JSA (jeroen schipper architecten bv)
Download ontwerpvisieProjectbeschrijving
Luchtfoto © GDI-Vlaanderen
Locatie Open Oproep 1719 © Michael De Lausnay
Locatie Open Oproep 1719 © Michael De Lausnay
Locatie Open Oproep 1719 © Michael De Lausnay
Locatie Open Oproep 1719 © Michael De Lausnay
Locatie Open Oproep 1719 © Michael De Lausnay
Locatie Open Oproep 1719 © Michael De Lausnay
Locatie Open Oproep 1719 © Michael De Lausnay
De Geelse Bouwmaatschappij is een gedreven sociale bouwmaatschappij met een patrimonium van 1.800 woningen in 8 verschillende gemeenten. Bij de realisatie van nieuwbouwprojecten vormen leefbaarheid, sociale mix, eenvoud, soberheid, hedendaagse vormgeving en duurzaamheid belangrijke uitgangspunten.
De bouwplaats is gelegen op een hoekperceel langs de Eikenstraat en Drijhoek, in een vrij landelijke omgeving doch vlakbij het centrum van de Stad Geel. Momenteel staan hier vier woonblokken met zeven bouwlagen die werden gerealiseerd tussen 1973-1975. Deze 112 woongelegenheden voldoen niet meer aan de huidige eisen voor sociale huurwoningen. Er is geopperd de woonblokken te onderwerpen aan een grondige renovatie doch uiteindelijk – na een vergelijkende studie tussen grondige renovatie en nieuwbouw – is er beslist om de woonblokken af te breken en nieuwe „urban villa’s” te realiseren. Dit concept werd reeds overlegd met Stedenbouw. Een maximum van vier bouwlagen wordt vooropgesteld omdat dit de leefbaarheid alleen maar ten goede komt. Het opzet is om minstens een gelijk aantal woongelegenheden te realiseren met één, twee en drie slaapkamers.
Het nieuwbouwproject zal in verschillende fasen gerealiseerd moeten worden. In een eerste fase zullen de garages en de woonblok aan de Eikenstraat afgebroken worden waardoor hier een grote ruimte vrijkomt voor de realisatie van de eerste nieuwe woongelegenheden. Onze sociale dienst is reeds volop bezig met de herhuisvesting van de bewoners van deze woonblok. Deze fasering ligt bijgevolg vast.
Nadien zullen de andere drie blokken worden afgebroken voor de realisatie van de tweede fase van dit project.
Een boeiend project waarbij de architect de uitdaging heeft kwalitatieve sociale woongelegenheden te creëren met een identiteit die een waardevolle leefbare invulling vormen in de landschappelijke rand van de Stad Geel.
Honorariumvork: Architectuur:
volgens de richtlijnen VMSW - Brussel
Honorarium stabiliteit: volgens de richtlijnen VMSW - Brussel
Honorarium technieken: volgens de richtlijnen VMSW - Brussel
Projectgegevens
Projectcode
OO1719
Officiële naam
Volledige studieopdracht bouw van sociale woningen Drijhoek, Geel
Dit project maakt deel uit van de projectenbundel OO17.
Status
Gerealiseerd
Opdrachtgever
C.V. Geelse Bouwmaatschappij
Locatie bouwplaats
Eikenstraat 18-73
2440 Geel
België
incl. woningen Drijhoek 11-177
Timing project
- Selectievergadering:
- Eerste briefing:
- Tweede briefing:
- Deadline indienen offertes:
- Gunningscommissie:
- Gunning:
- Toewijzing ontwerpers:
- Toewijzing uitvoerders:
- Ingebruikname:
Contactpersoon opdrachtgever
Marlies Carnas
Gunningswijze
prijsvraag voor ontwerpen met gunning via onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking.
Extern jurylid
Bruno De Meulder
Financieel
Bouwbudget
Exclusief BTW
Exclusief ereloon
Vergoeding offertes
Functie
Domein
Europese publicatie
- Datum Europese publicatie:
- Nummer Europese publicatie: 12-016788
Publicatie bulletin
- Datum publicatie bulletin:
- Number publication bulletin: 000832
Dit project is gerealiseerd via Open Oproep. Lees meer info over deze tool.
Laatst nagekeken op: .