Wetteren - De Warande Wetteren

De gemeente Wetteren is een Scheldegemeente, gelegen tussen Gent en Aalst, en telt ongeveer 23.500 inwoners. Zowel met het openbaar vervoer als via de autosnelwegen E40 – R4 – E17 is Wetteren vlot bereikbaar. Dankzij deze gunstige ligging, de goede verbindingsmogelijkheden, het sportieve en culturele aanbod, de grote scholeninfrastructuur en de uitbreiding van de werkgelegenheid is Wetteren een gemeente die nieuwe bewoners aantrekt uit de ruime omgeving. In deze context wenst het gemeentebestuur en het autonoom gemeentebedrijf de sport­en recreatiefaciliteiten in het gemeentelijk domein „De Warande” te optimaliseren. De site van ongeveer 7,5 hectare omvat op dit ogenblik het openluchtzwembad, de gemeentelijke sporthal, het overdekt instructiebad, het Kasteeltje, een visvijver, een voetbalterrein, twee tennisterreinen, een beachvolleybalterrein, een skatepiste, 2 speeltuin(en), een rolschaatspiste, een technisch mountainbike parcours, wegen en parking.
Ondanks de recente vernieuwingen en aanpassingen aan de openluchtzwembaden, biedt een eerste aanblik aan het domein een verouderde en enigszins verwaarloosde indruk. De beschikbare ruimte wordt niet goed benut. Het domein is niet meer aantrekkelijk voor de Wetteraars, noch voor de inwoners van de nabije regio. De renovatie van het interne gedeelte van het kasteeltje zal op korte termijn aanvangen en zal zijn rol van vergader- en ontmoetingscentrum behouden. Het vergadercentrum moet volledig los van het sport- en recreatiecentrum kunnen functioneren. In het sportbeleidsplan is de inplanting van een 2de sporthal en een recreatief loopparcours (Finse looppiste) voorzien.
Uitgangspunten voor masterplan zijn de versterking van de parkfunctie als aantrekkingspool, rustpunt en groene long in het centrum van de gemeente. De huidige, dubbele rol die het domein vervult als sport- en recreatiedomein moet behouden en zelfs versterkt worden. Het moet het hele jaar door een sociale ontmoetingsplaats blijven voor alle bevolkingsgroepen. Aandachtspunten voor het masterplan zijn de mobiliteit in en rond het domein, de transparantie en samenhang van het domein, het versterken van het veiligheidsgevoel van de bezoekers, de toegankelijkheid van de verschillende voorzieningen op verschillende tijdstippen, het herbekijken van de groenaanleg, het zoeken naar mogelijkheden om groene energie zelf op te wekken. Technische voorzieningen en ruimtes, alsook sportaccommodaties die behouden blijven, dienen geïntegreerd te worden in het totale concept.

Het ontwerpteam van het masterplan zal belast worden met de studieopdracht voor de uitvoering van de sporthal. De sporthal wordt gezien als uitbreiding van de bestaande sporthal en is er aan gekoppeld. De maximale vloeroppervlakte van het gebouw wordt geraamd op 2000m², waarbij bijzondere aandacht moet gaan naar de architecturale inpassing van het gebouw binnen de omgeving.
Het masterplan wordt vertaald in een aantal uitvoerbare deelprojecten die kunnen worden uitgevoerd door het ontwerpteam. Met uitzondering van de sporthal, die deel uitmaakt van deze opdracht, kan de opdrachtgever beslissen om het gehele uitvoeringsdossier of delen ervan te gunnen aan een derde. In dat geval treedt de masterplanner op als supervisor / kwaliteitsbewaker

Honorarium: 

forfait masterplan: 50.000 € excl. btw 
bouwopdracht: 
architectuur tss 6 en 8% 
stabiliteit: tss 6 en 7% op deel stabiliteit 
technieken tss 9 en 10% op deel technieken