Sint-Niklaas - OCMW

Het masterplan voor het bouwblok volgt het campusmodel. Nieuwe bebouwing vindt in combinatie met parkeervoorzieningen een plaats aan de straatzijde. Het park in het binnengebied raakt op een aantal punten aan het straatgebeuren. Een koppeling met de groenvoorzieningen aan de overzijde van de Hospitaalstraat en de Azalealaan biedt mogelijkheden voor een aaneengesloten groengebied op schaal van Sint-Niklaas.
Het sociaal huis en administratief centrum wordt in de uiterste hoek van het bouwblok gepositioneerd. Hierdoor worden de kansen voor het park optimaal benut. Om een economische parkeergelegenheid onder het gebouw mogelijk te maken, wordt gekozen voor een laag volume. De parkeervoorziening kan hierdoor tijdens het ontwerpproces nog worden uitgebreid. Doordat het bouwvolume de exacte grenzen van het bouwblok volgt, krijgt het een vliegervormige plattegrond.
Aan de straatzijde is er een tweelaagse opbouw waarin zich de gemeenschappelijke voorzieningen bevinden. Naar het park toe heeft het volume nog slechts één bouwlaag. Door de bijzondere plattegrond en dakhelling biedt het gebouw een karakteristiek straatbeeld. De gevels worden uitgevoerd in baksteen gecombineerd met hardhouten ramen. Het dak wordt bekleed met zink. Er worden houten dakvensters en zonnepanelen in opgenomen.

Het OCMW van Sint-Niklaas wil een nieuw administratief centrum bouwen dat tevens dienst kan doen als sociaal huis. Het project is gelegen in het centrum van de stad Sint-Niklaas langs de Lodewijk De Meesterstraat. Het terrein waarop dit centrum gebouwd zal worden werd verkregen door het slopen van een aantal kleine woningen. Op dit ogenblik wordt de ruimte tijdelijk gebruikt als bijkomende parking.

Op dezelfde campus bevinden zich onder meer drie woon- en zorgcentra, het huidige administratief gebouw, de gebouwen van de technische dienst en een sociaal restaurant. Ook het Algemeen Ziekenhuis Waasland, een vereniging van het OCMW Sint-Niklaas en het OCMW Hamme, bevindt zich op deze campus. In de nabije omgeving wordt ook een thuiszorgcentrum uitgebouwd, gekoppeld aan een dienstencentrum.

In het kader van een zorgstrategisch plan binnen het ouderenbeleid, dat het OCMW momenteel uitwerkt, zal de gehele campus heringericht moeten worden. Het is de bedoeling om bij de bouw van het administratief centrum/sociaal huis reeds rekening te houden met de toekomstvisie die in dit plan vooropgesteld zal worden. Daarom wordt naast de volledige studieopdracht voor de oprichting hiervan reeds een visie gevraagd op de gehele campus.