Mortsel - Oude God

Mortsel heeft als stad in de periferie van Antwerpen een ruimtelijk vraagstuk op te lossen dat zich zeer duidelijk aftekent in Oude God. Het gebied wordt gekenmerkt door grote herenhuizen met tuin. De naoorlogse ontwikkelingen in de infrastructuur en de open ruimte hebben  deze kwalitatieve tuinstad echter onder grote druk gezet. Het gebied Oude God toont vandaag een zeer gefragmenteerd ruimtelijk beeld en een voortschrijdende privatisering in gebruik.
Vanuit die fragmentatie is er nog nauwelijks sprake van een bouwblok. Klassieke stedenbouwkundige modellen zoals het gesloten bouwblok met groene binnenruimte of een compositie van verschillende heldere entiteiten met groene tussenruimte zijn hier dan ook niet toepasbaar. Oude God vraagt om een visie die anders omgaat met openbaar en privaat. Het project gebruikt de stadstuin als prototype voor een nieuw openbaar domein, nauw aansluitend op het potentieel van het centrum van Mortsel en als groene stapsteen in de fortengordel.
Het stedenbouwkundig concept bouwt zich op rond twee lege ruimten in de stadstuin die opnieuw als leesbare collectieve ruimte worden aangezet : het stadsterras en het groene park. Rond die elementen wordt een spel van massa en leegte gespeeld, nauw luisterend naar de bestaande context en experimenterend met de spanning tussen privaat en collectief. De stadstuin wordt gedeeld door de gebouwen als private buitenruimte maar blijft een collectieve belevingsruimte. De typologie en compositie van de gebouwen is nauwkeurig afgestemd op deze definitie van stadstuin. Zowel de groene als de gebouwde elementen zijn vormgegeven met het oog op een duurzame ontwikkeling. Met het voetbalveld waar in de toekomst misschien bomen naast de elfmeterstip staan als ultieme voorbeeld…

Het stadsbestuur van Mortsel wenst een samenhangende langetermijnvisie te bepalen voor het gebied ‘Oude God’ om toekomstige ontwikkelingen en ruimtelijke ingrepen te kunnen kaderen en sturen.

De terreinen ‘Oude God’, nabij het Gemeenteplein en afgebakend door de Mechelsesteenweg, Lusthovenlaan, Edegemsestraat en Edmond Thieffrylaan, zijn strategisch zeer goed gelegen. Zij kunnen immers aansluiten op de potenties die het stadscentrum biedt. De relaties met het binnengebied kunnen een meerwaarde betekenen voor de ontwikkeling van het bouwblok en voor een ruimer gebied.

Het binnengebied geeft nu een chaotische indruk, waardoor de kwaliteiten die het in zich heeft niet ervaren worden. Het geheel structureren, de randen afwerken en hierdoor betrokkenheid creëren bij de bewoners, passanten, bezoekers, … kan een uitgangspunt zijn voor de verdere ontwikkeling van dit gebied.

Het concept van het ruimtelijk plan voor de terreinen ‘Oude God’, dient te vertrekken van een heel aantal randvoorwaarden die uit zeer diverse invalshoeken worden ingebracht: basisschool, park, sport, wonen voor senioren, parkeren, jeugdlokalen, regenwateropvang, afwerking achterkanten, voetgangers- en fiersersverbindingen.

Veel informatie kan uit bestaande studiedocumenten gehaald worden, zoals het in opmaak zijnde structuurplan, een verkennende ruimtelijke studie, BPA en gewestplan.