Westerlo - Geelse Bouwmaatschappij Westerlo

Het betreft hier een totaalproject van sociale woningen bestaande uit koop- en huurwoningen. In oorsprong werd er een inrichtingsplan gemaakt voor het totale projectgebied, waarbij in een eerste fase, langsheen een ontsluitingsweg, sociale koopwoningen werden voorzien. Die eerste fase , woningen en wegenis, is in uitvoering. Vandaag zijn we echter van mening dat de geplande voorzetting van het project niet meer beantwoordt aan de verwachtingen.
Er moet een oplossing gezocht worden voor de inrichting van het resterende deel van het gebied, die deze wijk van sociale woningen verheft boven de banaliteit, er een bijzonder karakter aan geeft. De leefbaarheid van de wijk, de integratie in het omringende weefsel (zowel stedenbouwkundig als sociaal), de kwaliteit van de open ruimte, de flexibiliteit naar de toekomst toe zijn belangrijke criteria. Ook de wijze waarop een voldoende hoge dichtheid aan woongelegenheden (het grondaandeel per woning is een cruciaal gegeven voor de haalbaarheid van betaalbare sociale woningen) wordt gehaald zonder teveel van de vrije ruimte op te offeren, bepaalt mee de kwaliteit van het project. Het samenspel, de interferentie tussen gebouwde en open ruimte, het ontbreken van niet ingevulde “overschotruimte”, wegen door. De aansluiting met en de inpassing in de omgeving, de kwaliteit van zichten en gezichtsassen, de aanwezigheid van afwisseling, aandachts- en rustpunten… Dit alles zijn overwegingen die bij het ontwerp moeten worden afgewogen en die een plaats moeten te krijgen en met elkaar in evenwicht dienen te worden gebracht. Variaties op oplossingen met andere accenten, type-invullingen, visieschetsen, kunnen als werkmateriaal worden aangedragen.