De officierenwijk vormt een afzonderlijk geheel binnen de bebouwde ruimte van Maria-ter-Heide. De opbouw en structuur van deze wijk vormen een waardevol geheel. Kenmerkende elementen zijn de groene omgeving, de grote percelen en het specifiek stratentracé. Het zijn grote landhuisachtige één- en tweegezinswoonsten voor officieren, opgericht in de jaren '20, met grote tuinen. De tuinen zijn inmiddels uitgegroeid tot een parkachtig geheel, met zowel natuurlijke als een esthetische waarde. Het officierenpark heeft ontegensprekelijk kwaliteiten en waarden die het behoud volgens oorspronkelijk opzet verantwoorden. De gemeente opteert dan ook om voor dit gebied een ruimtelijk uitvoeringsplan te maken om de sterke identiteit te waarborgen. De kenmerkende elementen moeten maximaal behouden worden. Een beperkte verdichting met het oog op sociale huisvesting is mogelijk. De gemeente wenst een nieuwe ontwikkeling in de wijk mogelijk te maken die meer is dan een gewoon invulproject. Doelstelling is om zeer kwaliteitsvol project te ontwikkelen dat zowel de visie bepaalt naar vormgeving van de gebouwen als inrichting van het openbaar domein.  In het gebied is een verdichting mogelijk, deze zal de identiteit van de wijk moeten versterken. De opdracht omvat de opmaak van een BPA gekoppeld aan een beeldkwaliteitplan waarbij duidelijke uitspraken gedaan worden over de inrichting van het openbaar domein met zijn typologieën en de voorziene bebouwing. Voor de aanleg van een gescheiden afvalwaterinzameling worden voorstellen geformuleerd. Alle percelen zijn gelegen langsheen een openbare weg. Er kan voorzien worden in bijkomende wooneenheden:

12 woningen, vrijstaand of halfopen in een hogere prijsklasse

26 woningen, halfopen of gekoppeld in een middenklasse

Er wordt een uitspraak ingewacht over de bestaande woningen en hun mogelijk gebruik.